Описание
Пpoдaeтся дoм в поcёлке Буртинский, Беляeвский pайoн, Oрeнбургcкoй oблacти 58 кв.м. нa 9 coт. земли.
Основныe xаpaктеpиcтики объектa:
1. Paсполoжение: Пoселок Буртинский, Беляевcкий pайон, Оpeнбургcкая облаcть.
2. Дом:
* Плoщaдь: 58 кв.м.
* Рeмoнт: Кocметичeский.
* Плaнировкa: 2 кoмнаты, кухня-гocтиннaя.
* Cанузел: Совмещенный, внутри дома.
* Коммуникации:вода, канализация, электричество. Важный плюс для поселка!
* Отопление: Газовый котел, система отопления разведена чугунными радиаторами.
* Канализация: Новый септик
* Окна: Пластиковые.
* Крыша: Капитальный ремонт в 2020 году.
3. Земельный участок:
* Площадь: 9 соток.
* Постройки:
* Летняя кухня
* Курятник
* Гараж
* Баня
* Большой отдельно стоящий погреб.
4. Инфраструктура поселка (в шаговой доступности):
* Продовольственные магазины
* Школа
* Детский сад
* Дом культуры
* Удобная транспортная развязка (личный и общественный транспорт).
5. Расположение дома: "отличное" (в сочетании с инфраструктурой и транспортной доступностью).
Условия сделки и преимущества для покупателя:
1. Торг уместен для реального покупателя.
2. Форма оплаты:
* Возможность использовать сертификаты (вероятно, государственные жилищные).
* Возможность использовать материнский капитал. Ключевое преимущество для семей с детьми!
* Возможен обмен на городскую недвижимость, с доплатой в обе стороны!
3. Комплексное сопровождение сделки (ВКЛЮЧЕНО В ПРЕДЛОЖЕНИЕ):
* Профессиональное юридическое сопровождение: Минимизация рисков, проверка чистоты сделки и документов. Очень важный бонус!
* Подготовка полного пакета документов с обеих сторон: Упрощение и ускорение процесса для покупателя и продавца.
* Профессиональная помощь в оформлении ипотеки: Значительное облегчение процесса получения кредита для покупателя.
Сильные стороны:
* Хорошее состояние дома: косметический ремонт, газовый котел, пластиковые окна, недавний капремонт крыши.
* Полностью благоустроенный участок (9 соток) с множеством полезных построек (гараж, баня, летняя кухня, погреб).
* Отличная инфраструктура поселка в шаговой доступности (особенно важно для семей).
* Гибкие условия оплаты (торг, мат. капитал, сертификаты, обмен).
* Бесплатное комплексное юридическое и ипотечное сопровождение сделки. Это очень ценное преимущество, существенно снижающее риски и трудозатраты для покупателя.
Вывод:
Это действительно уникальное предложение, в первую очередь, благодаря включенному профессиональному юридическому сопровождению и помощи с ипотекой. Это редкость в подобных объявлениях и огромный плюс, снижающий стресс и риски при покупке. Сам дом и участок выглядят очень привлекательно: ухоженный дом на большом участке с полным набором хозяйственных построек в поселке с развитой инфраструктурой. Гибкие условия оплаты делают предложение доступнее для разных категорий покупателей. Для семьи, рассматривающей переезд в свой дом в Оренбургской области, это предложение заслуживает самого пристального внимания.
