Описание
Предлагаем в аренду складское здание класса А
108х80 м, шаг колонн в складской части 20х24 м и 12х20 м, под мезонином в зоне разгрузки 6х8 м, под боковым мезонином 5х8 м.
Общая площадь склада по полу 8 400 м2
Площадь мезонина 1 360 м2
Площадь офисов 840 м2
Ровный бетонный пол (ровность 4мм на 2м) с топпинговым покрытием, с нагрузкой 6 тонн/м2, на уровне 1,20 м от земли.
Рабочая высота потолка 12 метров.
Наличие стеллажей на 11490 п/м (с нагрузкой 1000 кг/паллет)
Текущий арендатор выставляет на продажу дополнительно 1470 балок, установленных на стеллажи.
Регулируемый температурный режим: склад +16, офис +20.
Наличие системы пожарной сигнализации и автоматической системы пожаротушения (сплинкерная, направленного действия).
Наличие действующей системы охранной сигнализации и системы видеонаблюдения.
Наличие автоматических ворот докового типа с герметизаторами (dock shelters) с погрузочно-разгрузочными площадками регулируемой высоты (dock levelers) средняя 1,2 метра, (количество ворот 9 шт.).
Наличие дебаркадера 1,2м (количество ворот – 3шт).
Наличие въездной рампы (количество ворот - 1шт).
Наличие площадок парковки большегрузных и легковых автомобилей.
Наличие площадок для маневрирования большегрузных автомобилей.
Возможность разделения склада на два независимых отсека с самостоятельными входами, зарядными, бытовыми помещениями и офисами. Минимальная площадь выделенного блока в этом случае составит 2500 м2, максимальная – 6000 м2.
Огороженная и круглосуточно охраняемая, освещенная, благоустроенная территория, совмещенная со вторым складским здание общей площадью 5,25 га.
26. Расположение вблизи центральных магистралей Симферопольское шоссе и Варшавское шоссе, вблизи г. Шербинка.
Автономная электроподстанция, резервный дизель генератор, собственная котельная, водоснабжение, бытовая и ливневая канализация. Среднемесячный платеж за коммунальные услуги (газ/тепло, электроэнергия) составил за последний год 112 400 руб.
НДС оплачивается отдельно
Ставка 1080 рублей за м2 - включая НДС и OPEX
Номер объекта: #2/575887/18000
