Описание
ПРОДАЕТСЯ ТАУНХАУС 4 ЖИЛЫХ ЭТАЖА
Много света и пространства, дом уютный, в отделке использованы только качественные материалы, ремонт делался не под продажу, а для себя.
Поскольку наш таунхаус в середине секции, дом теплый, так как дополнительно отапливается соседями, в отличие от торцевых секций.
О ДОМЕ:
Фундамент: блоки бетонные, утепленные пеноплексом, поскольку под домом полноценный отапливаемый «жилой» подвал, сделана полная гидрозащита;
Перекрытия: два нижних уровня железобетонные плиты, перекрытие 3-го (мансардного) этажа деревянное по несущим деревянным балкам, утеплитель - минеральная вата, пеноплекс.
Стены: газосиликатный ячеистый блок, облицовка термопанели с немецкой клинкерной плиткой.
Кровля: металлочерепица со снегоудержателями.
2 парковочных места у дома + гостевая парковка.
Участок: 2-е сотки, постелена декоративная и тротуарная плитка, много декоративных насаждений, барбекю зона. Дополнительно к дому пристроена закрытая веранда 3х3 м.
Подвал: 55 кв.м. полностью жилой в 4 помещения, имеет отделный вход из кухни-гостинной с полноценной лестницей. На пол уложена керамогранитная плитка, все коммуникации разведены под фальшпанелями на стенах и под навесным потолком. В подвале в 2-х бытовых помещениях расположено водяное оборудования, а именно: солевая очистительная система с электромагнитным клапаном, а также накопительный бак для горячей воды с дополнительным рециркуляционным насосом (для стабилизации давления горячей воды на всех этажах).
1 этаж:
Площадь: 55 кв.м. Состоит из кухни-гостиной, жилой комнаты, сан.узла с душевой кабиной совмещенным с котельной, прихожей. Напольное покрытие на первом этаже насыпной пол Knauf, керамогранитаня плитка, в жилой комнате ламинат. Преимущества: напольной покрытие устойчиво к влажности и прямому контакту с водой, плитка не подвержена скольжению, износоустойчиво. Поскольку под домом жилой подвал с коммуницациями пол на первом этаже всегда теплый.
Из кухни-гостиной выход на закрытую веранду, что обеспечивает отсутствие моста холода с улицы.
НЕСТАНДАРТНАЯ ВИЗУАЛЬНО ЛЕГКАЯ МЕТАЛЛИЧЕСКАЯ ЛЕСТНИЦА добавляет воздушности интерьеру.
Дорогая кухня все фасады из массива дерева.
2 этаж:
Площадь: 55 кв.м. состоит из:
Большой спальни 20 кв.м.; жилой комнаты 15 кв.м.; санузла 10 кв.м.; гардеробной 4 кв.м, и просторного коридора.
Напольное покрытие в комнатах, гардеробной и коридоре ламинат, в ванной керамогранитная плитка. Потолки подвесные во всех помещениях, в спальне наяжные 2-х ярусные. Из спальни имеется выход на балкон (3,6 кв.м) на балконе также уложена керамогранитная плитка, отличное место для отдыха в теплые летние вечера.
3-й (мансардный) этаж:
55 кв.м.
Полностью утепленный и жилой (делался для проживания детей). Состоит из 3-х жилых помещений, просторного коридора, санузла. Все стены и потолки помещений полностью отделаны деревом (евро-вагонка и имитация бруса). Напольное покрытие ламинат. В центральной комнате высокий потолок в немецком стиле с выделенными балками. В центральной комнате установлено панорамное окно в кровле для дополнительного света. В санузле и коридоре вмонтированы 2-е просторных кладовки.
Коммуникации центральные:
Вода: центральное водоснабжение
Дополнительно установленное водяное оборудование: солевая очистительная система с электромагнитным клапаном, а также накопительный бак для горячей воды с дополнительным рециркуляционным насосом (для стабилизации давления горячей воды на всех этажах) + в кухне система обратного осмоса очистки воды.
Электричество: двухтарифный счетчик, 7 кВт, дополнительно установлена система накопления энергии для работы газового котла в случае аварийной ситуации (24 часа).
Газ: магистральный. Дом отапливается от 2-х контурного котла VIESSMANN мощностью 30 кВт, котел находится на ежегодном обслуживании.
Канализация: центральная (никаких септиков все как в обычной квартире)
Транспортная доступность:
ст. МЦД-2 Силикатная 5 минут на машине, выезды на Варшавское шоссе, Симферопольское шоссе, 12 км от МКАД.
Инфраструктура: рядом государственная школа, детский сад, частный детский сад, на территории поселка детская и спортивные площадки продуктовый магазин «ДИСКИ», рядом с поселком лес, озеро.
Территория поселка огорожена забором, охраняется ЧОП.
Управляющая компания ответственно относится к своим обязанностям, коммунальные платежи низкие, общая стоимость не превышают размера платежей за 3-х комнатную квартиру в городе. Задолженности по коммунальным платежам не имеется.
Обременений нет. Продажа от собственника. Рассмотрим любой вид сделки.
Звоните в любое удобное для Вас время, Уважаемые покупатели, с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы!
