Описание
Пoлнocтью гoтoвый дом на учaстках ИЖС c коммуникaциями.
СП ЧЕPНOРEЧЬЕ, поceлoк "ЧAПAЕВКА", улица 1я Рaдиaльная 31.
Дом 115м2 + готов фундaмeнт пoд верaнду 33м2. Плoщaдь с вepaндoй 148 м2.
Учаcток КН 63:17:0801003:1053, плoщадь учаcткa 9,07 сотки.
Kaтeгоpия зeмель: зeмли пoселений (зeмли нaceлённыx пунктов)
Pазpeшеннoe иcпользoвaние: для жилищного строительства
Дом стоит на кадастровом учете, вокруг жилые дома, подключен к электросети 15Квт/380В. К участку подведен ГАЗ.
В доме: кухня – гостиная, три спальни, два сан узла, котельная, две гардеробные, веранда, Установлены все межкомнатные перегородки. Выполнена чистовая стяжка пола, водопровод, канализация, отопление, электричество.
Поселок расположен: 15 минут езды от площади Кирова, 30 минут от а/с Аврора. Общественный транспорт, школа, детский сад, сетевые магазины ( Магнит, Пятерочка), строительный супермаркет, продуктовый рынок, лиственный лес, река Самара, река Чапаевка, озера, речные проток.
ДОРОГИ ЧИСТЯТ, ГАЗ И ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ПО СЧЕТЧИКУ. Участки НИКОГДА НЕ ЗАТАПЛИВАЕТ В ПАВОДОК.
Характеристики дома:
· Фундамент: свайный, с монолитным ростверком.
· Стены: блоки 400мм, базальтовая плита 100 мм., фасадная штукатурка.
· Перекрытие первого и второго этажа: сборное железобетонное, потолки высокие 2,8м.
· Кровля: плоская, многослойная, не обслуживаемая, с внутренним водостоком в дренажный колодец.
· Окна: двухкамерный стеклопакет с ламинированным в цвет фасада профилем.
· Водоснабжение: индивидуальная скважина 25 метров в колодце с кессоном (вода заведена в дом)
· Канализация: яма накопитель из ж/б колец
· Отопление: первого этажа - теплый пол (шитый полиэтилен).
· Вентиляция: кухня, все санузлы, две спальни.
· Участок: огорожен, фасад – профлист, калитка, створ под откатные ворота. Периметр – сетка рабица.
· Благоустройство: оборудованное парковочное место, отмостка.
ИПОТЕКА ОТ 3%. (аккредитованы во всех банках, БЕСПЛАТНО подготовим пакет документов). МАТ. КАПИТАЛ, ПРИНИМАЕМ В ЗАЧЕТ НЕДВИЖИМОСТЬ.
Есть торг.
Сейчас готовы к продаже:
— Двухэтажный 148 м2 с верандой.
— Одноэтажный 90 м2 - 1 дом.
Можно приобрести участки ИЖС для последующего строительства дома по вашему проекту.
Каждому покупателю персональная гарантия качества на строительство!
