Описание
Земельный маccив 36,32 Га для оcвоения в целях жилищнoго cтроительствa нa южном напрaвлeнии oт г. Caмара
Южноe зaгоpoдноe нaправлeниe oт г. Самaры являeтcя сaмым динaмично развивающимcя c позиций освoeния в цeляx жилищнoгo строитeльcтва: кaждый гoд в эксплуaтацию ввoдится бoльшoe количecтво квaдpатных метpов жилья в различных жилых массивах, включая такие, как «Волгарь», «Южный город», а также ряд коттеджных посёлков.
Жилищное строительство в Волжском районе развивается стремительными темпами, и всё больше коттеджных поселков уже находятся на этапе комплексного освоения.
Потребность в малоэтажном загородном жилье растёт каждый год, и особенно востребованными являются индивидуальные жилые дома (коттеджи), а также сблокированные малоэтажные дома (таунхаусы).
Близость к лесу, реке, транспортная доступность, и наличие всех необходимых коммуникаций являются необходимыми критериями востребованности такого жилья.
Для Застройщиков от Собственника: Группа Компаний «Русское Поле» предлагает Застройщикам земельный массив в границах с/п Черноречье, пос. Чапаевка, для освоения в целях жилищного строительства площадью 36,32 Га.
Земельный массив состоит из 6 участков, кадастровые номера:
63:17:0801002:234
63:17:0801002:235
63:17:0801002:236
63:17:0801002:248
63:17:0801002:249
63:17:0801002:250
Поселок расположен в 10 километрах от г. Самары, вдали от основных федеральных трасс.
По всему периметру поселка смешанный лес и сосновый бор, неподалеку озера - одно из самых грибных мест в Самарской области.
Район расположения КП «Черноречье» является экологически чистым. По близости нет крупных промышленных объектов, воздух чистый.
Коттеджный поселок "Черноречье" находится на границе с совхозом "Чёрновский".
ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ
Коттеджный поселок «Черноречье» - живописное место вдали от шумных магистралей. Посёлок не проездной это очень большой плюс.
По всему его периметру - смешанный лес.
Район расположения КП«Черноречье» является экологически чистым. Поблизости нет крупных промышленных объектов, воздух чистый. В граничащем, с коттеджным поселком "Черноречье", совхозом "Чёрновский" располагаются магазины, аптеки, рынок, храм и другие объекты социальной инфраструктуры.
КОММУНИКАЦИИ
В настоящее время на территории поселка протянута линия электропередач, которая позволит каждому владельцу земельного участка получить электричество мощностью 15 кВт (380 Вт.).
В соответствии с генеральным планом и ПЗЗ земельный массив включен в границы поселения и отнесён к зоне Ж5 и Ж5-1 – зона комплексной застройки и зона развития комплексной застройки.
Предлагаемая земля идеально подходит для комплексного освоения в целях жилой застройки. массив граничит с уже существующей коттеджной застройкой, и таким образом, имеются все необходимые коммуникации и техническая возможность их присоединения.
