Описание
❗Купить дом — значит, обрести свободу, спокойствие, возможность играть с детьми, заниматься любим делом. Предлагаем Вашему вниманию просторный трехуровневый обжитой коттедж с грамотной планировкой внутреннего пространства для круглогодичного проживания тех, кто ценит уют и свободу, без городской суеты и шума, имеющих возможность организовать загородную жизнь по своему вкусу в 500 метрах от всей инфраструктуры нашего города.❗
Приглашаем осмотреть, проникнуться атмосферой, оценить по достоинству и приобрести данный коттедж, идеально подходящий для проживания большой, дружной семьи.
✨НАШИ КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
✔- тишина и покой загородной жизни;
✔- низкий уровень шума (хорошая удаленность от соседей);
✔- экологически благополучная обстановка;
✔- возможность сразу заехать и жить;
✔- круглогодичный хороший подъезд к дому;
✔- ваш автомобиль всегда под боком;
✔- бассейн, паровая и финская сауна, душевая (в рекламе не нуждаются?);
✔- презентабельный вид коттеджа и участка;
✔- строили для себя по принципу комфортность, удобство, функциональность;
✔- внутренняя отделка под ключ, есть все для комфортного проживания;
✔- дом и участок оснащен системой охраны, видеонаблюдения;
✔- ландшафт участка покрыт газоном;
✔- Ваши дети и внуки будут резвиться на собственной лужайке;
✔- дополнительный участок в стык с Вашим (использование земли по Вашему желанию);
✔- земля с каждым годом только дорожает;
✔- собственная котельная (бесперебойная работа в обогреве всего дома);
✨ДОМ:
✔- кадастровый номер- 13:15:0107008:503 ;
✔- трехэтажный коттедж (2 этажа + 1 подземный);
✔- материал стен - кирпич (кладка в 2 кирпича);
✔- 2000 г. п. (усадка дома, отсутствие морозного пучения);
✔- ветроизоляция,100мм утеплитель, пароизоляция
✔- фундамент- железобетонная плита около 40 см;
✔- кровля-металлочерепица;
✔- межэтажное перекрытие- железобетонные плиты;
✔- инженерия-центральная(водопровод,канализация,отопление,газоснабжение);
✔- высота потолков - 2.8 м;
✔- напольное покрытие-паркет, линолеум, керамическая плитка;
✔- общая - 412.2 кв. м, жилая – 191.4 кв. м.;
✔- в жилой зоне большое пространство для отдыха 8 комнат;
✔- на втором этаже гостиная с отдельным выходом на участок.
✔- цоколь- кв.м:
- 2 комнаты отдыха, где можно проводить вечера с семьей и друзьями;
- встроенный гараж (металлические ворота, навес, электроснабжение).
✨ЗЕМЛЯ:
✔- кадастровый -13:15:0107008:0275;
✔- 26.8 с/з в собственности;
✔- категория - ЗНП (для строительства индивидуальных жилых домов с возможностью постоянной регистрации);
✔- вид использования - ЛПХ;
✔- участок ровный, прямоугольной формы (газон);
✔- освещение по периметру участка, прогулочная дорожка;
✔- участок разделен на 3 зоны:
1. ландшафтная;
2. релакса (качели, садовой мебелью, чашей-очагом, беседкой и зоной для барбекю;
3. территория для посадки овощных и плодово-ягодных культур
✔- ограждение участка- металлическое на кирпичных столбах.
❗ Приобретение готового дома- лучшее решение для тех, кто не готов тратить значительное количество финансовых ресурсов и времени на строительство подходящего жилья.❗
✨РАЙОН: .
✔- примыкает к Пролетарскому району;
✔- въезд в город в 4 минутах от ул.Пушкина;
✔- входит в состав Берсеневского поселения.
✨ИНФРАСТРУКТУРА:
✔- гимназия №29 (5-7 мин. пешком);
✔- детские сады №78 и № 18 (7-10 мин пешком);
✔- АЗС №1(4-5 мин);
✔- «Магнит» «Птица»(5-10 мин);
✔- рынок «Ринг» (7-10 мин).
❗Дополнительные фотографии по запросу: WhatsApp, Telegram, Viber, ВКонтакте.❗
Звоните, готова ответить на все интересующие Вас вопросы и организовать просмотр объекта в удобное для Вас время по предварительной договоренности.
С уважением, Елена.
ПРИНИМАЕМ ЗАЯВКИ НА РЕАЛИЗАЦИЮ ВАШЕГО ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ.
БЕСПЛАТНО ОРГАНИЗУЕМ ДЛЯ ВАС ОЦЕНКУ И ФОТОСЕССИЮ ОБЪЕКТА.
ПОДБИРАЕМ ВЫГОДНУЮ ДЛЯ ВАС ИПОТЕКУ.
РАБОТАЕМ С РАЗЛИЧНЫМИ СЕРТИФИКАТАМИ.
ПОЛНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОВЕРКА И СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ.
