Описание
Вы хотите жить в кoмфортнoй квартире c рeмонтoм, в благополучнoм paйoнe нeдaлeкo от Москвы, при этoм быть cпoкoйными за cвоиx дeтей? Tогда это пpeдложение для Вас.
Пpoдаeтся свeтлaя, уютная 2-х комнaтная кваpтира c oтличным ремонтом; теплaя, не углoвая, на 4-м этaжe 9-ти этaжнoгo дома, в спокойном районе недалеко от Москвы, в поселке Челюскинский (10 км от МКАД).
В квартире выполнен качественный, продуманный ремонт: все комнаты изолированные, выровнены стены, заменена полностью электрика с модернизированным щитком, сделана разводка дополнительных розеток по всей квартире, заменены все трубы холодного и горячего водоснабжения, полностью заменены все радиаторы, установлены новые межкомнатные двери, качественная входная металлическая дверь, везде натяжные потолки, лоджия утепленная, установленные трехкамерные пластиковые окна. В детской комнате и на лоджии установлены полы с подогревом (два отдельных датчика). Счетчик электроэнергии нового образца, счетчики водоснабжения недавно поверены. Ванная и туалет раздельные, полностью в кафеле, подвесной унитаз с инсталляцией. В туалете установлены два скрытых нажимных люка для технического доступа. В люке над унитазом есть вывод труб + розетка+ свет на установку водонагревателя, на случай выключения горячей воды.
Кухня, встроенная по индивидуальному проекту, с глубокими ящиками (до 80 см), остаётся покупателю (техника по договоренности). В квартире встроены 2 больших шкафа-купе, + один шкаф для хранения с выдвижными ящиками, остаются покупателю.
Транспортная доступность: 10-15 минут пешком до станции Челюскинская или Тарасовская, прямой выезд на Ярославское шоссе, 10 км до МКАД. Недалеко от дома остановка автобуса до ВДНХ.
Социальная доступность:
1. Большая детская площадка, на которую выходят окна, вы всегда будете видеть своего ребенка на глазах.
2. В 5 минут от дома пешком находиться школа Гимназия «Тарасовка» (корпус Челюскинский), оживленные трассы ребенку переходить не нужно, он может сам ходить в школу туда-обратно.
3. В 7 минутах от дома находится государственный детский сад «Подснежник» №14 с отличными отзывами (группы 2+), а также недалеко есть частный детский сад.
4. Через дом построен новый Православный Храм, построена новая Амбулатория в шаговой доступности.
5. В поселке свой Дом Культуры «Импульс», есть сетевые продуктовые магазины, пункты выдачи интернет-магазинов, Полиция, Почта РФ.
Район полностью автономен.
Недалеко расположены несколько прудов, река Клязьма с пляжной зоной, Челюскинский лес.
Информация о доме: 1995 г, панельный, 9 этаж, есть газ, центральное отопление и горячее водоснабжение, в 2022 году заменены Лифты на новые, выполнен косметический ремонт в подъездах, в 2023 году проведенная реконструкция подъездных дорог к дому, тропинок, парковочной зоны.
По оформлению: более 5-ти лет в собственности через ДКП, свободная продажа, юридически чистая, полностью прозрачная история квартиры, 4 собственника (два несовершеннолетних из-за использованного Материнского капитала), оформление будет через Нотариальный ДКП с разрешением от Опеки, подходит под Ипотеку.
С удовольствием торгуюсь с реальным покупателем при личной встрече (по телефону и в чатах скидку не обсуждаю) . Объявление от собственника, риэлторов прошу не беспокоить.
