Описание
Продаeтcя oднoэтaжный дом в посёлке Чeрeмхoвa Гурьeвcкoгo рaйoнa!
Плoщaдь: 80 кв.м
Материал: газoблок
Год пoстрoйки: 2021
Учacток: 10 соток
Предлагаeм вaшему внимaнию уютный одноэтaжный дoм, поcтрoeнный в 2021 году, в живoписном пoсёлке Чеpeмхoвa Гурьeвcкoгo pайонa.
Этoт дoм идеaльно пoдхoдит как для комфортной круглогодичной жизни, так и для отдыха на природе.
✅ О земле:
общая площадь 1000 кв.м. (10 соток)
категория земель: земли населенных пунктов, (ИЖС)
✅ О доме:
Технические характеристики:
- газоблок, железобетонные перекрытия, общей площадью 80 кв.м.
Функциональная планировка, 3 комнаты:
- кухня-гостинная 35 кв.м
- мастер спальня 13 кв.м.
- кабинет (детская) 10,4 кв.м. - прихожая 11 кв.м.
- совмещенные ванна-туалет 5 кв.м.
- санузел 2,4 кв.м
- высота потолков: от 3 до 5 м.
✅ Системы водоснабжения и отопления:
- водоснабжение - скважина (водонагреватель, с моментальным нагревом воды)
- канализация - ЛОС
- отопление - электрическое, во всех помещениях теплый пол (кроме спален)
✅ Электричество:
В доме заведено три фазы, установлен современный электрощит с программным обеспечением, что позволяет экономить электричество и распределять нагрузку по электро цепям.
Территория:
- участок возле дома отсыпан, на территории не бывает скопления вод
- автовладельцы смогут парковать машины на специально выделенной территории возле дома (на 2 автомобиля)
Расположение (инфраструктура):
Отличная транспортная доступность — всего 20 минут до центра Калининграда, 8 минут до Гурьевска и удобный выезд на приморское направление.
Рядом есть всё, для комфортного проживания.
Преимущество данного дома:
Дом строился с применением современных технологий, газоблоки обеспечивают отличную теплоизоляцию и долговечность❗️
Энергоэффективность: электрическое отопление и теплый пол создают комфортную атмосферу в любое время года❗️
Удобная планировка: Просторная кухня-гостиная, спальня, кабинет и два санузла❗️
Огороженная территория электрические ворота и забор обеспечивают приватность и защиту, во дворе обустроено уютное пространство, на участке посажены смородина, малина, сосны, пихты, абрикосы и яблоня — идеальное место для любителей садоводства❗️
Дополнительная постройка для хранения инструментов и садового инвентаря❗️
Отсыпанное парковочное место❗️
Большое удовольствие стать владельцем этого замечательного дома, с ухоженным участком!
Звоните прямо сейчас для организации просмотра. ✅ Объект № 228344
Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.
Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.
Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:
- сниженная % ставка;
- минимальный первоначальный взнос;
- по 2-м документам;
- даже если другие банки отказали.
Номер объекта: #2/228344/3808
