1-этажный дом, 110 м2, на продажу в поселке Черемшанка, Дорожная улица

Арт. 55415068 Эксклюзивное предложение для организации придорожного сервиса - земельный участок   общей площадью  37 соток  с действующим  бизнесом  - магазин продовольственных товаров и товаров народного потребления.
Земельный участок находится в активно развивающемся туристическом поселке Черемшанка
Предложение состоит из трех смежных земельных участков категория земель: земля населенных пунктов, вид разрешенного использования - ЛПХ.
На первом земельном участке  находится:   жилой дом общей площадью 110 кв. м.,  с просторной мансардой

 свободные изолированные спальни и просторная гостиная
 двухкамерные стеклопакеты
 в доме  тёплый пол, камин
На земельном участке, где находится жилой дом также находится: 

Гараж из песка-блока с мансардной крышей на два автомобиля;
Баня с отделкой из  кедровой вагонки; 
Большая комфортная  беседка на 15 человек с камином; 
Солнечный коллектор для воды (подключён к летнему душу); 
Подсобные помещения; отдельное оборудованное помещение для разведения и содержания куриц, индюшек 
   Коммуникации: электроэнергия, вода-скважина на 30 м., отопление - отдельная котельная (твердое топливо: дрова, уголь). Газ перспектива - 2024 г. 


На втором земельном участке площадью 8 соток  залит бетонный свайный  фундамент для вашего будущего  дома ( 11 х 5 м) рассчитан на 2 этажа. 
На третьем земельном участке общей площадью также 8 соток выполнена планировка земельного участка и построен забор.


Действующий продуктовый магазин расположен на отдельном  земельном участке. 
Вид разрешенного использования: для эксплуатации магазина

Магазин работает на протяжении уже очень длительного периода времени, является единственным  в населенном пункте Черемшанка и имеет постоянную базу клиентов. 
 Шикарное месторасположение:  на маршруте федеральной трассы М52, что обеспечивает большой постоянный поток потенциальных покупателей и дает отличные возможности для организации и развития придорожного бизнеса. 
 В непосредственной близости:  лес, красавица река Катунь, Черемшанский водопад - достопримечательность Горного Алтая  на окраине села Черемшанка, а рядом протекает родник. 
Все определяет перспективу успешного туристического бизнеса (кафе, мини-маркет, придорожный сервис) 
Удобная транспортная развязка:  открытые бассейны озера ая, аэропорт, знаменитый Горно-лыжный курорт "Манжерок"
             
Звоните, пишите, будем рады организовать Просмотр у в удобное для Вас время и ответить на все ваши вопросы.
Очень важный момент наши земельные участки (2 участка по 8 соток можно приобрести по программе с государственной поддержкой под льготный ипотечный процент )