2-этажный коттедж, 240 м2, на продажу в поселке Чернаково

Прoдам нoвый двухэтажный кoттедж 240 кв. м в потрясающeм по кpаcoте мeстe Oрдынcкoгo paйона. Дом размером 9,5x18 м рaсположен нa берегу Обского вoдoхpанилища в пocёлкe Чернaкoво.
Учaстoк площaдью 37 сотoк в чaстной coбcтвeнноcти +10 сoток в арендe рacполoжeн вдоль берега в «первой линии» от воды. Первый и второй этаж коттеджа оставлены под самоотделку: можно распланировать под индивидуальные потребности. В здании установлены пластиковые окна фирмы «Саламандер». 
По периметру участка выставлен бетонный армированный фундамент под забор, кованые ворота. В наличии во дворе много стройматериала. Подведено трёхфазное электричество с разрешённой мощностью до 10 кВт. Планируется подведение газа. Вода в дом подаётся из индивидуальной скважины глубиной 43 м, канализационный слив осуществляется в выгребную яму в бетоне на 24 кубометра.
Категория земель - земли населённых пунктов, использование - под индивидуальное жилое строительство. Имеется свободный проход к берегу, от участка до воды 15 метров. Есть пляж. Возможна рыбалка.

Достраивается банный комплекс, размер 11х4,5 м: русско-финская баня, большой предбанник, утеплённая жилая летняя кухня. Под кухней вырыто овощехранилище 3х8 м, глубина - 2 м, забетонировано. Там же пробурена скважина 26 м для автоматической подачи воды в баню. Установлен расширительный бак на 600 л из нержавеющей стали с подогревом для бани и душа. Установлены пластиковые окна фирмы «Геолан», пластиковые подоконники «Миллер». На входе - две металлические утеплённые двери.

На территории имеется подсобное хозяйство по разведению племенных кроликов (сегодня - 600 штук). При желании их можно приобрести вместе с этой усадьбой.
Место идеально подходит под базу отдыха.
Приезжайте и посмотрите сами!
Рассмотрим различные варианты обмена. Предлагаю Вашему вниманию фотографии!
Возможно дальнейшее курирование строительства.
Хватит сидеть в городских бетонных джунглях и дышать выхлопными газами, пора перебираться на усадьбу вблизи моря в 15 метрах от берега, где чистый воздух и простор полёта мыли и чувств!

Новосибирская область, Ордынский район, посёлок Чернаково (100 км от Новосибирска по отличной трассе).

Хороший торг, обмен на машину + деньги или квартиру + деньги.