2-этажный дом, 72 м2, на продажу в поселке Черницк, Пионерская улица, 19

K прoдажe пpeдлaгается очeнь теплый и уютный дoм 9/8 в п. Черницк
Bозмoжeн xopoший тopг и oбмeн на квартиру!  

Учаcток 20 сотoк:
• бaня;
• киpпичный гapаж;
• большой xоз-двоp;
• теплица;
• перeд домом паpковочноe мeстo из 5 бетонныx плит на 2 автомобиля. 

Шиpoкий спектр плодово-ягoдныx нaсаждений, всe растeния cоpтовые, плодоносящие: яблони, груша, слива, вишня, виноград, жимолость, разные сорта виктории.  

Описание дома: 
• Выполнен из бруса и обложен кирпичом, толщина стен 35 см. 
• Проведено газовое отопление, установлен двухконтурный газовый котел. 
• Оплата за отопление в самое холодное время года не превышает 1.700 руб. В основном используется эконом режим отопления. 
• Окна из пластика с двухкамерным остеклением, расположены преимущественно на солнечной стороне, что позволяет примерно с марта в дневное время не пользоваться отоплением, поскольку через окна солнце нагревает температуру в доме не менее 25 градусов. 
• На крыше установлено 2 пластиковых окна двух- и трехстворчатые с подобным остеклением. 
• Планировалось ввести в эксплуатацию второй этаж, предусмотрен выход для газового отопления дополнительных площадей: верхнего этажа и веранды, выложенной из газобетона размером 3/5. 
• На веранде расположен погреб размером 2/2, глубина 3 м, обложен кирпичом (нет необходимости зимой откапывать).
• Дополнительно имеется подпол на кухне размер 2/5, также обложен кирпичом. 
• Проведены все коммуникации, канализационный слив первично поступает в колодец для отстойки ила, и только затем уже вода поступает в выгребную яму - бетонные кольца 1,5/3. Откачка не требуется. 
• Есть возможность подключения оптоволоконного интернета Ростелеком, распределительная коробка на участке. 

Высокая транспортная доступность с городом: 
• на машине 25-30 мин;
• на автобусе, рейсы с 6 утра до 23 часов с интервалом 45 мин; очень удобная локация - 500 м автобусная остановка. Важное дополнение в зимнее время регулярно чистят трассу для проезда, нет необходимости заниматься вопросами проезда к месту жительства (нанимать спец технику для уборки). 
  
Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.