Описание
В ПРОДАЖЕ: качественный, надежный и эргономичный 1-этажный жилой дом 2022 года постройки. Дом общей площадью 160,8 кв.м. (без учета террасы). Проект дома предусматривает оптимальные по размеру и максимально функциональные помещения, где все разумно и функционально. Дом с отличной инсоляцией – с достаточно широкими оконными проемами, которые делают дом светлее и экономичнее. Дом расположен в тихом живописном месте, в Волжском районе, Самарской области, в пос. Черновский, в 25 минутах езды от Самары.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ:
Фундамент свайно-ростверковый. Закладка фундамента осуществлялась на глубину ниже точки промерзания грунта. Одно из самых главных достоинств данной технологии - не зависит от промерзания грунтов. Закладка локальных инженерных систем осуществлялась на стадии возведения фундамента. Дом построен из газобетонных блоков. Строительство осуществлялось согласно всем нормам и правилам СНИП бетонных и железобетонных конструкций.
Высота потолков 3 м. Во всем доме применена технология «теплый пол». В качестве основы отопления используется газовый двухконтурный котел. В доме выполнена предчистовая отделка - проведены все коммуникации, выравнены все стены, установлены натяжные потолки, и подготовлены полы к укладке напольного покрытия. По пожеланию клиента есть возможность выполнить чистовые отделочные работы. Кровля - металлочерепица. Канализация - Септик 3 кольца по 1,8 шириной. Центральное водоснабжение. Электричество – 220 вольт на 15 кВт, полностью выполнены работы по фасаду дома. При строительстве дома учитывались критерии надежности, безопасности и комфорта.
ПЛАНИРОВКА:
В собственном доме хочется создать спокойную и комфортную атмосферу, в которой можно спокойно отдохнуть, или поработать. В доме размещено четыре спальни, два санузла, просторная гостиная, кухонная зона, терраса. Рационально спланированы подсобно-хозяйственные помещения: большая котельная, кладовая. Продумана возможность переустройства дома под ваши нужды – одно из технических помещений можно переоборудовать в удобную прачечную, или дополнительную кухонную зону, где специально выведены инженерные коммуникации. При необходимости дом можно зонировать на две части, в каждой из которых будет собственная кухня, санузел, зона гостиной, спальня (рабочий кабинет). С годами появляются особые потребности, забота о престарелых родителях. Возможно, кого-то планирует перевезти родителей к себе. Данный дом – это отличное решение.
️ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
Участок ровный, прямоугольной формы. Площадь земельного участка составляет - 13,5 соток. Категория земель – Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилого строительства (ИЖС). По периметру участка установлен забор. Асфальтированная дорога.
Район с развитой инфраструктурой: среднеобразовательная школа, детский сад, дом культуры, волжская центральная районная больница, магазины, детские и спортивные площадки, в шаговой доступности озера и реки. Отличное вложение и выгодная инвестиция. Не упустите возможность приобрести этот дом. Звоните и записывайтесь на просмотр.
