Участок под ИЖС на продажу в поселке Чёрновском, Вишнёвая улица

Продается земельный участок 12.7 соток в пос. Чёрновский Самарской обл. 18 км от Самары (по указателю). По улице проложен асфальт, до участка отсыпано щебнем (на фото видно), не задворки. По границе участка проходит вода - 0 метров, электричество - 25 метров и газ - 60 метров. Есть возможность подключить интернет до 10 М/с. Участок чистый, не захламленный, кроме травы ничего нет. Находится на небольшой возвышенности (на фото), поэтому участок всегда сухой. Градус наклона не значительный. Укреплений для предотвращения сползания грунта не требуется. Грунт устойчивый.-----------------------------------------------------------------------------------Частный продавец, не агентство, не риелтор! Документы в полном порядке. Кадастровый номер предоставлю по требованию. По телефону не торгуюсь! Также имеется возможность расширения или уменьшения площади участка по договоренности! Прирост - до 20 соток.------------------------------------------------------------------------------------Участок находится в глубине поселка, в пределах земель населенного пункта. Улица активно перестраивается - сносятся старые дома и строятся новые коттеджи (фото). Улицу зимой чистят от снега быстрее, чем это делается в Самаре. Соседние участки застроены. Сниму видео по запросу.