2-этажный дом, 250 м2, на продажу в поселке Чернышевка, улица Конева

Пожалуйста прочитайте, потом звоните.
  Сразу про состояние: Дому требуется ремонт. Ремонт по всем фронтам. Всю отделку надо делать заново. Прежде всего надо починить крышу, поправить черепицу. Крыша течет. Раньше была вода в доме, туалет. Все надо делать заново. Есть дровянной котел, батареи, но сделано все по-колхозному.  Электричество есть, вводной кабель новый, остальная проводка еще советская. По сути за эти деньги вы получаете коробку здания, электричество, участок, гараж, сад и сарай. Внутри дома голые стены.
 Какие плюсы: Большой немецкий кирпичный дом на одного хозяина, каких осталось совсем уже немного. Ближайший сосед метров 150. Колодец перед домом. Есть гараж на два машиноместа. Во дворе немецкий сарай - конюшня, с подвалом. 
 Земля 12 соток под домохозяйство. По факту было использовано до 40 соток, можно взять в аренду сколько нужно. Подъезд к дому идеальный - по асфальту.  Рядом лес, рыбалка и т.д. Недалеко от г. Озерск (8км - 10 минут на машине) . Также в поселке продуктовый магазин, библиотека. В школу детей возит автобус.
 Планировал делать сам, но по личным обстоятельствам не получается.
 # один собственник - я, никто не прописан, дом на одного хозяина без соседей алкашей или завистников за стенкой.