2-этажный дом, 300 м2, на продажу в поселке Чистое Борское, улица Ленина, 14

Дом для проживания.

Возможно для 2-х, 4-х семей , т.к. есть 3 входа на 1-м этаже. Если сделать отделку на 2-м эт.. то будет 600 м2. А при устройстве пристроя (объединении 2-х верант) + 120 м2. Итого 720 м2 на 4 семьи по 180 м2.

К дому подключено:

центральное отопление от котельной в посёлке ,
центральная канализация, водопровод - счётчик,
эл-во 380 В – 10 Квт (с возможностью увеличения мощности – ТП за забором),
газ вдоль забора – есть разрешение на подключение.
Чердачное помещение высотой – 4м с возможностью сделать ещё этаж 300 м2

Земельный участок 4000м2 - по факту (по свидетельству - 2600м2), в сосновом бору,  Красивое озёро ( 800 м). Энергетически очень чистое место (поэтому посёлок и называется Чистое Борское)

Дорога до дома. Рядом остановка автобусов, школа, детский сад, магазины (в т.ч. «Пятёрочка»)

Здание кирпичное 300 м2 (толщина стен 850мм). Все капитальные конструкции здания в отличном состоянии.

Объект находится в Борском районе п.Чистое  Борское  (практически в  п.Останкино) – 40 км от г.Нижнего Новгорода. От г.Бор – 20 км. В настоящее время — это лучший близлежащий район около г.Нижний Новгород. Построена современная транспортная развязка — мост. 

Разработан бизнес-проект (с технико-экономическим обоснованием) и рабочий проект реконструкции. С увеличением площади до 2000м2 – за счёт утепления мансардного этажа, устройства веранды и дополнительных построек.

Себестоимость постройки данного строения около 12 млн.руб.

Возможен обмен на недвижимость в Нижнем Новгороде,  авто. аренда

Собственник