Описание
Прoдается кoттедж, пo адресу: гoрoд Киpoв, микpoрайон Чистыe пpуды, улицa Пoлeвая, 31
На участке в 12 cоток pаспoлoжeно 2 дома.
У всех объектoв один coбственник. Coбствeнноcть oт 2015 годa.
Дoм бoльшoй: - 368 м2, 3 этажa. В дoмe оcнoвной cчeтчик, aвтоматы на 2 домa.
Фундаменты: бурoнабивныe cваи + мoнолитный ростверк.
1 этаж. Стены пеноблоки + облицовочный кирпич. Пол- бетон, одно помещение планировался бассейн без бетонной стяжки.
2. этаж. Стены основные Кеrаkаm + облицовочный кирпич. Перегородки внутренние кирпич. Планировка свободная.
3. этаж. Стены основные Кеrаkаm + облицовочный кирпич. Перегородки внутренние кирпич. Планировка свободная.
Крыша. Гибкая черепица, оборудована стоками.
Перекрытия 2-3 этаж железобетонные плиты. Две металлические лестницы.
Окна пластик, стеклопакет.
На дом имеется разрешение на строительство, присвоен адрес регистрации дома, есть технический план. На кадастровом учете не стоит, поставить можно.
Дом маленький: Год постройки 2011 г. Площадь 25, 1 кв.м. Оборудован к проживанию круглый год. Полы утеплены, высокие потолки. Построен из рубленного бревна. Есть второй утепленный этаж, площадь +16 кв.м. в доме свет, подведена вода, насосная станция на кухне, трубы в канализационную бочку. Есть русская двухэтажная печка + отопление конвекторы.
Далее можно переделать в баню.
Земельный участок: Площадь 12 соток (1200 кв.м.), назначение земли: для размещения объектов, характерных для населенных пунктов, под индивидуальный жилой дом. Межевание проведено, есть градостроительный план. Участок огорожен забором, профнастил + задняя часть участка - сетка пластик. Ворота распашные, от ворот по длине до конца дома отсыпано асфальтной крошкой.
На участке между домами скважина глубина более 30 метров с погружным насосом, подведена вода в оба дома. Скважина в бетонном кольце с крышкой. Трубы от скважины расположены под землей, с греющим кабелем (подключается отдельно на зиму по необходимости). Есть так же кольцо для стока вод у грядки с туями. Канализационные стоки сделаны отводы из 2 домов под землей в большую цистерну, закопанную между домами. На участке освещение, розетки в гараже, датчики движения.
На участке есть туи, разные цветы, яблони, вишни.
Свет разрешение на 15 кВт., столб у участка, счетчик на свет автоматический. К участку в 2023 году подведен газ. Рядом 2 действующих детских сада + строится школа. Есть магазины, аптека, поликлиника. Транспортная доступность автобусы №12, №90, №26.
В 2025 году дополнительно городом произведен ремонт дороги, отсыпана щебнем - ул. Полевая. Перед участком так же отсыпана разворотная площадка: кирпич машин 7-8 +щебень.
Объекты подходят для проживания семьи, а так же можно использовать в качестве коммерческого помещения, под любой вид бизнеса (детский сад, автосервис, медицинский центр и прочее).
ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРЫ (не очень больших площадей), в доплатой.
Рассмотрим разные варианты оплаты.
ТОРГ
