Описание
Пpoдaм добpотный киpпичный тpехэтажный коттeдж в чеpте гoрoда.
Aдpec: гopoд Kиpов, пос. Чистыe пpуды, улица Пoлeвая, 31a.
Kоттедж, плoщaдью 368 кв.м., cтроили для cебя, из кaчeствeнныx мaтериалoв.
Фундaмент: буронабивные свaи + монoлитный pоствepк.
Пеpвый этaж: Стeны пострoeны из пеноблокoв + облицoвoчный кирпич. Пoл- бетонная плита.
На первом этаже по проекту планировался бассейн (пол без бетонной стяжки).
Второй этаж. Стены основные Кеrаkаm + облицовочный кирпич. Перегородки внутри дома из кирпича. Планировка свободная.
Третий этаж. Стены основные Кеrаkаm + облицовочный кирпич. Перегородки внутри дома из кирпича. Планировка также свободная.
Крыша покрыта черепицей, оборудована водостоками.
Перекрытия 2 и 3 этаж - железобетонные плиты. Имеются две металлические лестницы. Окна все пластиковые.
В дом заведено электричество 15кВт, счетчик автомат, вода, канализация, подведён газ к границе земельного участка.
Дом постановлен на кадастровый учёт.
Дом гостевой: Год постройки 2011 г. Поставлен на кадастровый учёт.
Площадь дома 25,1 кв.м., оборудован к круглогодичному проживанию. Полы утеплены, в доме высокие потолки. Построен из рубленного бревна. Есть второй утепленный этаж, площадь 16 кв.м. В доме свет, подведена вода, насосная станция на кухне, трубы выходят в канализационную бочку. Есть русская двухэтажная печка + отопление конвекторами.
Впоследствии дом можно переделать в баню или оставить в качестве гостевого дома.
Площадь занимаемого земельного участка 12 соток.
Назначение земли: для размещения объектов, характерных для населенных пунктов, под индивидуальный жилой дом. Межевание проведено, есть градостроительный план. Участок огорожен забором, профнастил + задняя часть участка - сетка пластик. Ворота распашные, от ворот по длине до конца дома отсыпано асфальтной крошкой.
На участке между домами скважина глубиной более 30 метров с погружным насосом, подведена вода в оба дома. Скважина в бетонном кольце с крышкой. Трубы от скважины расположены под землей, с греющим кабелем (подключается отдельно на зиму по необходимости). Есть так же кольцо для стока вод у грядки с туями. Канализационные стоки: под землей сделаны отводы из двух домов в большую цистерну, закопанную между домами. На участке имеется освещение, а также датчики движения.
На участке имеются плодовые деревья, кустарники, большие красивые туи.
До остановки 7 минуты ходьбы, соседи положительные, живут постоянно, вода из скважины чистейшая и очень вкусная!
До центра города на машине 10 минут.
В 2025 году дополнительно городом произведен ремонт дороги, отсыпана щебнем - улица Полевая. Перед участком так же отсыпана щебнем разворотная площадка.
Объекты подходят для проживания большой дружной семьи, а также их можно использовать в качестве коммерческого помещения, под любой вид бизнеса (гостевой дом для проведения различных мероприятий (аренда), частный детский сад, сауна, автосервис, медицинский центр и прочее). Также имеется возможность разделить коттедж на два самостоятельных блока с отдельными участками.
В непосредственной близости находятся мкр Слобода Курочкины, мкр Чистые пруды, в которых расположены детские сады, общеобразовательные школы, продуктовые супермаркеты, детская и взрослая поликлиники.
По документам - один взрослый собственник. Продажа в связи с переездом в другой регион.
Рассмотрим варианты обмена.
Помощь в юридическом оформлении сделки.
