Описание
Продается двухэтажный дом в пос. Чистый Оренбургского района, в 7 км от города по трассе Оренбург- Соль-Илецк. Дом расположен с выездом на асфальтированную улицу, напротив дома находится территория уличных спортивных площадок,с футбольным полем, а также баскетбольной/волейбольной платформой. На территории посёлка имеется: ФАП,новый детский сад, дом культуры. Для проезда школьникам предоставляется автобус, планируется постройка школы,церкви,асфальтирование кольцевой дороги.До центра города можно удобно добраться за 15 минут на личном авто, либо на маршрутных автобусах/ ларгусах, которые отходят от тц восход. Дом общей площадью 147,5 м2 расположен на участке ИЖС в 6.5 сотки, что даёт возможность к постройке иных объектов во дворе. На первом этаже расположены : кухня -16.5 м2;просторная гостиная - 28,9 м2; ванная комната-6 м2; коридор на входе-6,4 м2; коридор 11,6 м2. На втором этаже: комната-18,9 м2;комната 14,8 м2,комната-16,6 м2, уборная-3,7 м2, коридор-5,7 м2. Здание полностью введено в эксплуатацию, проведены все коммуникации и получены лицевые счета, а именно: газ, свет,вода,канализация. Проведена качественная электрика, дом подключён к 380 Вт. Водоснабжение центральное, слив местный на 3 кольца. Дорогая система отопления, двухконтурный котёл, установлена система тёплый пол на всех этажах. Дом построен для себя из качественных материалов!
Фундамент ленточный, 1.5 в глубину. Стены: блок керамзитобетонный 40 см + утеплитель + облицовочный крапоткинский кирпич «красный драп». Во всем доме выполнена качественная отделка стен гипсовой штукатуркой,шпаклевкой. В доме установлены двухкамерные пластиковые окна крупнейшей российской компании Brusbox. Материал крыши: металлочерепица. Полы выравнины полусухой стяжкой. По периметру участка расположен забор из профлиста. Сам участок ровный, правильной формы.
Земля и дом в собственности, без обременений. 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку, все документы готовы.
Прошу обратить внимание,согласно обновлённому распорядку покупки жилья по сельской ипотеки, под 3% дом в собственности должен быть менее 5 лет. Данный дом в собственности с октября 2021 года.
