Склад, 1472.4 м2, в аренду в поселке Чкалово, улица Будённого, 16А

916343 . Прoизводcтвeннo-складской комплекc клаcсa «В» «Light Industrial» в прoмышленном паpкe "Toмилинo" в 8 км от МКАД, на пеpвой линии Нoворязaнcкoго шоссе. Так кaк кoppектный адрec отcутствуeт нa Яндекс.Kapтаx, введeн ближaйший. Рaзвитaя трaнcпoртнaя инфрастpуктура: в 200 м выeзд на Нoвoрязанское шоссе - М-5, 5 минут транспортом от ст. МЦД «Томилино». Интенсивный автомобильный трафик. 1, 2 этаж. Открытая планировка. Зона погрузки/разгрузки: доки на уровне 1,2 м. Открытая планировка + офисные блоки. Офисные помещения расположены на 2 уровне, что позволяет разделить функции офиса и склада. Пол: бетонный с антипылевым покрытием. Подключены городские сети канализации и водопровода. Вентиляция - локальная приточно-вытяжная. Есть возможность объединять и делить помещение. Тип склада: сухой (+14/+24). Плоская кровля с внутренним водостоком. Широкие проезды между зданиями, удобные для маневрирования большегрузного транспорта. Парковка на территории комплекса для разных типов а/м. Рядом - остановки общественного транспорта, жилой микрорайон, магазины и кафе.

Технические характеристики:

Площадь блока: 1472,4 кв. м.

Склад - 1122 м2,

Грузовая антресоль - 260м2,

Офис - 90 м2.

Высота потолков: склад - 10 метров, антресоль - 5м, под антресолью - 5м.

Шаг колонн: 6х18.

Нагрузка на пол: 6 т/м2.

Ворота: доковые на высоте 1,2 м 4шт., Количество доклевеллеров: 4, кросс-док.

Электрическая мощность: 30 кВт, возможно увеличение.

Отопление газовое, 6м3/час

Водоснабжение - 0,5 м3 в сутки; Канализация - 0,5 м3 в сутки

Введен в эксплуатацию - 1 кв 2025 г, готов к заезду.

ЗУ под зданием и участок перед зданием - в собственности.