3-этажный коттедж, 386 м2, на продажу в посёлке Чусовское Озеро, Курортная улица, 14

Дом новый. В 2019 году провели реконструкцию второго этажа, чердачного пространства и крыши. В дом заведено: центральная канализация, центральный водопровод (чистейшая вода), электричество (15 кВт). Получено тех. условие и проект на газ (не заведен в дом). Также можно подключить к центральной системе отопления (в поселке своя автономная котельная). Установлены 7-ми камерные стеклопакеты с ламинацией в 2019г. Дом готов под отделку по своему дизайну и вкусу. Дом состоит из: 1-й этаж: Зал-кухня 50 м.кв. (окна витражные); гостевая комната -28 м.кв.; Сан узел 14 м.кв.; гараж- 72 м.кв., выход в сауну в гараже; веранда с выходом из кухни- 23 м.кв. прихожая и котельная -24 м.кв. и подвал (винный погреб) - 18 м.кв.2-й этаж: две спальни с балконами ( 28 и 40 м.кв.) с панорамным освещением и мансардными окнами, большая гардеробная,  санузел - 24 м.кв., и выход на чердак с помощью утепленной мансардной лестницы.Фундамент дома полностью из ФБС блоков (4 шт в глубину в землю). Кадастровая стоимость: Дом- 9,3 млн.; Земля- 3,8 млн. Соответственно налог на имущество в год = 13 100 руб.Коммунальные платежи низкие - примерно 4 - 4,5 тыс. руб  в зимний период (вода, канализация, газ, электричество). В поселке по соседству проживают статусные соседи. Рядом детский муниципальный сад № 206, два магазина и поликлиника-санаторий "Чусовское озеро".Примерные затраты довести до уровня чистовой = 3,5 - 4 млн. руб. Стоимость дома с земельным участком в нашем коттеджном поселке начинается от 23 млн.  выше. Стоимость зем. участков 800 тыс/соткаПричина продажи в том , что семья захотела переехать в город в квартиру ))). Поэтому рассматриваем обмен на квартиру по договоренности в обе стороны доплаты.Цену определили исходя из кадастровой стоимости.