Описание
Зeмeльный учacток 6 coток ИЖС, кадастpовый нoмеp 16:16:300408:859, местополoжeние - пoceлoк Дaчное, ул. Солнeчнaя, з/у 16, в 500 метраx oт пoселкa Kульcеитовo.
Ключевoe пpeимущeствo этoго учacткa, чтo он кpaйний пo улице и мoжнo oргaнизoвать свобoдный подъезд по 2 cтoронам (пo пеpeдней и бокoвой), кpоме того по боковой границе больше нет участков, только поле и по прямой можно дойти до Казанки всего 170 метров, а это значит что в вашем распоряжении огромное пространство по боковой границе: достаточное количество парковочных мест, удобно осуществлять строительство дома, может яблоневый или вишневый сад высадить (если душа просит), да и просто ощущение пространства.
Поселок постепенно, пока маленькими шажками развивается, люди строятся и проживают круглогодично.
Сосед по задней границе участка уже построился (это видно на фото). Город растет, да и на сегодня можно сказать, что участок в черте города на границе Советского района (так как Кульсеитово относится к Совесткому району г. Казани), от Дербышек и Авиастроительного района 12 км (15-20 минут на авто). А это значит, что в ближайшее время стоимость в этой локации существенно вырастет (как мы это наблюдаем в Больших и Малых Кабанах).
Поселок Дачное живописное место: река Казанка в 170 метрах от участка, Голубые озера в 3 км, вокруг лесные массивы.
ВАЖНОЕ и ИНТЕРЕСНОЕ ОБ ОБЪЕКТЕ:
- Участок квадратной формы, размеры 24 на 25 метров +/-, межевание проведено, вынесены точки в натуре;
- Свет завести на участок можно по заявлению по тех. присоединению через Татэнергосбыт, 15 кВт 380 В. Ориентировочно 1,5-2 месяца с момента заключения договора на тех. присоединение. У некоторых соседей уже установлены столбы, с этим заморочек нет.
- Газ, узел ГРП есть, до участка по закону подведут бесплатно, но это зависит от количества заявок и построенных домов, ожидаем в ближайшей перспективе, что газ к нам в поселок зайдет;
- Можно построить дом по семейной ипотеке, в непосредственной близости к Казани.
ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ:
✅ Ближайшие остановки: Жилой массив Кульсеитово в 2 км на улице Главной, автобус номер 88 до жилого массива Дербышки. Также летом курсирует дополнительный маршрут автобуса, который останавливается на повороте в Кульсеитово;
✅ Школа пока только в Дербышках, из Кульсеитово ходит маршрутный автобус для школьников. Но по проекту планировки нашего поселка, школа у нас будет и детский сад, да нужно запастись терпением;
✅ Ближайший продуктовый магазин Эридан в 400 метрах от участка, магазин Пятерочка в поселке Кульсеитово в 900 метрах от участка.
Буду рада оперативно ответить на все ваши вопросы, с уважением Ваш риелтор Елена. Содействие в одобрении ипотеки.
Рядом: Киндери, Большие Дербышки, Малые Дербышки, Макаровка, Щербаково.
