Участок под ИЖС, 14.3 сот. на продажу в поселке Дедовской школы-интерната

Зeмельный участок пoд стpоительство дoма:

 гaз

 центрaльный водoпpовод

 цeнтpaльнaя кaнaлизация

Категоpия: Земли насeлeнныx пунктoв.

Bид разрeшенногo иcпoльзoвания: ИЖС

кaдастpовый номеp 50:08:0040411:584

Больше вapиантoв участкoв: dаromzemlyа наш канaл tg. Cкoпируйтe нaзвание и ввeдите в поискe тeлeгрaм.

Данный земельный участок продается с торгов в Долгосрочную аренду. Организатор торгов: Комитет имущественных и земельных отношений Администрации Истринского ГО.

Взятый у администрации в аренду участок по закону можно выкупить за 3% от его кадастровой стоимости после постройки коробки дома.

Если просто купить на Авито у частного лица, то в данном районе средняя рыночная цена такого участка составляет не менее 6 млн рублей.

Если Вы ищете участок для себя и готовы оперативно строить коробку дома, то вот пошаговая инструкция как стать владельцем данного участка не за 6 млн рублей, а за  1,2 млн:

1 шаг, на торгах берете данный участок в аренду. Начальная цена года аренды 700 тыс. По нашему прогнозу, на аукционе вырастет до  3 млн.

2 шаг, на участке строите коробку дома под крышу, без отделки, за 4 месяца.

3 шаг, регистрируете дом, и после этого имеете право выкупить участок из аренды за 3% кадастровой стоимости.

4 шаг, после подписания договора купли-продажи участка, Ваш договор аренды автоматически завершается. Администрация делает Вам возврат за неиспользованный срок аренды 8 месяцев. К возврату: 2 млн  Вы получаете обратно.

ИТОГО Ваши расходы на приобретение:

аренда за 4 месяца: 1 млн

выкупной платеж:110 тысяч

Общая сумма затрат 1 млн 110 тысяч

Цена в объявлении указана начальная за 1 год аренды.

Мы оказываем услуги в 3 вариантах:

1 вариант: Участие в аукционе под ключ от Вашего имени, до подписания договора аренды.

Результат работы: Вы арендатор участка.

2 вариант: Участие в аукционе, и полное сопровождение до момента выкупа участка из аренды.

Результат работы - Вы собственник участка

3 вариант: участие в аукционе, строительство дома, и полное сопровождение до момента выкупа участка из аренды.

Результат работы: у Вас есть дом и участок на 4,8 млн ниже рынка.

Дома строим из газобетона и каркасные.

Работаем по договору от юрлица.