Описание
— Хороший дом и хорошее место.
— Внимание! -Россельхоз принимает заявки на сельскую ипотеку 3%! Наш дом подходит под условия выдачи!
— Подойдет всем - и с детьми в том числе - школьный автобус возит детей в Школу Будущего - одну из лучших школ в области, детки могут в ней находится целый день.
— Участки высокие, сухие, отсыпаны и подняты
— В этом месте сосредоточены все плюсы загородной жизни: вокруг участки размежеваны по 10-12 соток, нет таунхаусной плотной застройки на пятачках земли окна в окна, и в то же время - ты не в чистом поле - вокруг построены и строятся дома. Дороги вокруг отсыпаны. Хорошая связь с городом - 10 минут езды по хорошей трассе - и ты в Калининграде у мотеля Балтика. Что очень важно - остановка общественного транспорта в 200 метрах, магазин смешанных товаров (продукты и хозяйственный) рядом с остановкой.
Гурьевская область, поселок Доброе, ул. Толстого, 13,
Дом, площадью 117 м2 на земельном участке с кадастровым номером 39:03:071007:340 площадью 10.62 соток для ИЖС
Хорошие подьездные пути, подьезд к домам с двух сторон
1. Продуманная планировка дома:
1 этаж:
- тамбур S - 4.9 м2 с выделенной зоной при входе для гардероба
- холл S - 12.4 м2
- 3 спальни S- 14, 14, 15.3 м2 (с остекленным выходом на террасу)
- туалет S -1.7 м2
- совмещённый санузел S - 5.7 м2
- просторная кухня-гостиная S - 35.7 м2 с панорамным выходом на террасу и двойным угловым окном
2 этаж: свободное пространство мансарды, крыша утеплена
Техническое помещение (котельная) S - 5.8 м2 выведена из жилой зоны, вход находится с торцевой части дома
2. качественный серый ключ:
- тройные стеклопакеты
- проводка разведена по 1 этажу, установлен счетчик, столбы освещения ведет янтарьэнерго к дому (провели уже до половины улицы)
Если необходимо - проведем работы по стяжке с теплыми полами и системой отопления, цена дома тогда немного увеличится
- высота потолков 2.9 м
- электричество 15 кВт, счетчик в доме установлен.
- локальные очистные сооружения
- скважина техническая (проведена в дом)
- снаружи дом ошпаклеван и готов для внешней отделки
- фундамент ленточный 30 см
- Поможем со строительством и отделкой
- Работают профессиональные бригады, будут завершены строительные и отделочные работы, в том числе и наружные по отделке дома
☝️3. Перспективное место развития - зона индивидуального строительства размежевана на индивидуальные участки, ведется строительство домов. Всего более 1500 домов. Газификация в ближайшие 3 года, близость Гурьевска и Калининграда, отличные дороги, несколько вариантов подъезда к поселку, изумительная природа вокруг- все это делает Доброе очень привлекательным для жизни и ведения бизнеса!
По трассе через Заозерье до мотеля Балтика 9 км (10 минут на машине)
Участок ровный, сухой, отсыпан. В продаже на соседнем земельном участке ещё один дом.
Газификация поселка запланирована в 2024-2026 годах (информация получена от профильного специалиста Гурьевской администрации)
Хорошие подьездные пути к поселку, школьный автобус, маршрутные такси и пригородный автобус 112
Прекрасная экология, лесные и водные обьекты, чистый воздух
Профессиональная помощь в продаже Вашей недвижимости
Звоните!
