Описание
Kpaсивый oдноэтaжный дом в стиле шале .39:03:070910:1176
Дoм по кaнадскoй тeхнолoгии дeржит тeплo кaк тepмос , затраты на oбoгрев минимальные, a лeтoм в нём проxлaднo. Сиcтема вентиляции в дoмe пoддерживаeт оптимaльный тeпловoй peжим. В тaкoм доме нeт щeлей для грызунов , всё швы надёжно задeлaны. И нет " лишней" площади , прoeкт пoзволяет иcпользовать каждый сантиметр в доме.
Панорамное остекление и высокие потолки создают в доме приятную, уютную атмосферу. Поселок жилой , рядом ухоженные соседские участки, соседи дружелюбные.
Прекрасный подъезд к дому.
До центра Калининграда 15 минут, до Зеленоградска ( море)20 минут.
Вода, электричество, канализация уже в доме и можно пользоваться. На всё заключены договоры с поставщиками и установлены счётчики.
Дом готов к проживанию и продаже, в доме никто не зарегистрирован.
- Участок ровный, правильной формы, сухой .Кадастровая стоимость 526 000 руб.
- Назначение земли -ЛПХ ,дом зарегистрирован, можно прописаться, адресная часть присвоена.
- Высокий фундамент ж/б монолитный с заглублением 1,5 м, высотой 0,5 м. ( более 2х лет) стоимостью 500 000 руб., стены сиппанели и обработанная древесина ( канадский дом), крыша металлочерепица, стеклопакеты 2х камерные ĶВЕ. Фундамент под верандой- сваи. Дверь новая металлическая с надёжным замком.
-Три комнаты, совмещённый санузел, кладовая, кухня, веранда, прихожая ( всё на плане)
Предусмотрено устройство второго санузла(при необходимости).
-Вода центральная заведена в дом, установлен счётчик. Электричество 15 КВТ заведено в дом, установлен счётчик на столбе перед домом, канализация септик заведена в дом , в рабочем состоянии.
- Заключены договоры с поставщиками воды и электричества.
Газ будет проведён в посёлок в 2025-2026 г.
Остановка общественного транспорта - 5 минут ходьбы
Поселок Доброе находится за Заозерьем. Это одно из самых популярных направлений на сегодняшний день. Поселок активно развивается.
До г. Калининград - 10 км, выезд с Московского проспекта.
Продажа от собственника. Показ в удобное для Вас время. Собственный дом оригинального проекта с внешней и внутренней отделкой , со всеми коммуникациями, на большом участке земли, монолитном фундаменте и рядом с городом.
Торг возможен.
