Описание
Эксклюзивное предложение!
Продаётся 1-этажный дом в Доброграде. Лучшая альтернатива таунхаусу или квартире!
Дом находится на земельном участке общей площадью 5,5 сотки.
Отличное расположение – тихая улица Братьев Столетовых 14, в шаговой доступности от центральной улицы Доброграда, речки и ресторана в Пapк-oтeле. Так же 2024 году в 500 метрах от дома, будет сдан в эксплуатацию современное парковое пространство (только для жителей Доброграда) по проекту ведущей ландшафтной дизайн студии страны «Arteza».
Доброград в полной мере оправдывает свое название, формируя комфортную и безопасную среду для жизни вашей семьи, комьюнити культурных, деловых людей и добрососедские традиции. Благодаря круглосуточной охране, закрытому въезду в город, видеонаблюдению и дружному сообществу жителей, Доброград – одно из самых безопасных мест для жизни и отдыха в России.
Дом выполнен в современном дизайне с панорамным остеклением.
Конструктивные решения:
✅ стены - газобетонные блоков ТЕРМОКУБ D-400;
✅ фундамент – монолитная утепленная плита 30см с двойным армированием на песчаной подушке;
✅ отмостка – утепленная бетонная 70 см.;
✅ кровля - металлочерепица Гранд Лайн 0,5мм. в цвете графит, толщина стропил - 200мм., утепление чердачного перекрытия – минеральная вата 200 мм.;
✅ остекление панорамные окна Rеhаu с энергоэффективными стеклопакетами и ламинацией в цвет кровли;
✅ фасад - декоративная штукатурка Арт-бетон;
✅ высота потолков 3,1 метра;
✅ котельное оборудование – основной газовый и резервный электрический котел подключены к системе отопления и водоснабжения;
✅ отопление - теплый пол по всей площади дома + дополнительно радиаторы;
✅ черновая разводка воды и канализации.
Планировочные решения:
В центре дома расположена кухня-гостиная 47,1 кв.м. с выходом на крытую веранду 11 кв.м., три спальни 13.2 кв.м., 13.2 кв.м. и мастер спальня 20,0 кв.м. (с собственным санузлом), основной санузел 5.3 кв.м., гардеробная 4,2 кв.м. и котельная с постирочной 5,1 кв.м. С задней стороны дома предусмотрена бетонная площадка 15 кв.м., для размещения зоны барбекю.
Дом уже подключён ко всем центральным коммуникациям (газоснабжение, электроэнергия, водоснабжение, канализация, высокоскоростной интернет).
В стоимость не влючена чистовая внутренняя отделка, есть возможность сделать ее по дизайну будущего владельца и включить в конечную стоимость дома.
Работаем со всеми видами сертификатов, поможем в оформлении ипотеки!!!
Обеспечим на 100% юридическую безопасность Вашей сделки!!!
Звоните!!! Буду рад ответить на ваши вопросы!!!
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Кадастровые номера: дом, КН 33:07:000324:1492; участок, КН 33:07:000324:1507
