Описание
К продаже предлагается двухэтажный загородный Дом с дополнительными постройками (дом + лаундж - зона с навесом + дом для персонала+ навес для двух автомобилей), в совокупности, образующих 628 м2. Площадь земельного участка 14 соток. Архитектурный стиль - Ambar House, по проекту архитектурного бюро KAUBRITE. Готовое авторское интерьерное решение от студии архитектуры и дизайна интерьеров WELL DESIGN в стиле SOFT MINIMAL. Дом полностью готов к проживанию. Площадь Дома в теплом контуре составляет 360 м2. Высота потолков первого этажа- 3.3 метра, высота потолков второго этажа- 4,5 метра. Окна "в пол", "французские балконы". Простор и функциональность планировочного решения каждой зоны не оставляет вопросов. Первый этаж: просторная гостиная-каминная и кухня - столовая , гардеробная, серверная, гостевой санузел, кабинет -гостевая со своим санузлом и душевой, постирочная и веранда, крытый монолитный навес на два автомобиля.
Из каждой зоны самостоятельный выход на придомовую территорию. Второй этаж: 4 просторные спальни, каждая из которых оснащена своей ванной комнатой (+душевые кабины) и гардеробной. Одна из спален имеет собственный балкон на лаундж - зону. Сосновый лес (столетние сосны) обеспечивают отличную экологию. Дом газифицирован. Коммуникации - центральные. Высокоскоростной бесшовный WIFI. Электричество 15 кВт три фазы, с возможностью увеличения до 25 -30 кВт. Ежемесячные поселковые платежи - 10 000 рублей. Поселковая премиальная охрана ФСО, 2 детские площадки, футбольное поле, озеро, детский сад, школа "Сосны". Уборка дорог, вывоз мусора. Строительное решение премиального качества - фундамент лента с монолитной плитой. Плита - 200 мм на утрамбованном песке на рулонной гидроизоляции. Гидроизоляция фундамента: нижняя и внутренняя часть - рулонная. Бетон - В25W8. Подвижность - 4. Межэтажное перекрытие - 200 мм. Бетон В25W8. Арматура 12мм - шаг 200х200 - 2 ряда. Внешние стены поризованный теплый керамический блок 440 мм. Облицовка немецким клинкерным кирпичом фирмы MUHR. Внутренние стены - теплый поризованный керамический блок - 380 мм. Армирование поясов. Крыша - теплоизоляция - 200 мм Технониколь. Мембрана - пароизоляционная TYVEK. Dupont - гидроизоляционная мембрана. Покрытие - крыши - из фальцевого железа с полимерным покрытием RUUKI MATT PURAL 0,50мм, металл производства Финляндии, Zn 275 гр/м2. 50 мкр. Окна - ASAS (производитель профиля SCHUCO). Лиственница, фасадная краска Альпина (Германия). Два котла в каскаде Висманн (Германия) с облачным управлением, конвекторы ISOTERM. Теплый пол Рехау (Германия). Кухня DANTONE, фурнитура - Германия. Бытовая техника NEFF (Германия), сантехника HATRIA, SIMAS (Италия). Водоочистка: лучшие американские процессоры фильтров тонкой очистки, Камин ROMOTOP. Шторы на электроприводах SOMFY (Франция). Один взрослый собственник.
