Описание
Код объекта: 2212005.
Современный загородный дом в КП "Успенские Дачи-1"
Новый дом 2026 года постройки "под ключ" от студии Well Design расположен в охраняемом коттеджном посёлке "Успенские Дачи-1" в 19—20 км от МКАД — по Рублёво-Успенскому или Можайскому шоссе. До МКАД можно добраться за 15—20 минут по скоростной платной трассе.
Основные параметры:
• площадь дома: 680—687 м²;
• площадь участка: 13 соток (с возможностью увеличения), благоустроен, с вековыми соснами;
• этажность: 2 этажа;
• высота потолков: от 3,6 до 6 метров;
• класс энергоэффективности: А++.
Архитектура и отделка:
• современный стиль, лаконичная геометрия;
• фасад облицован немецким клинкерным кирпичом;
• панорамное остекление — наполняет дом светом и визуально расширяет пространство;
• использование натуральных материалов (в т. ч. лиственницы), древесных поверхностей и мягких текстур в интерьере;
• фальцевая кровля.
Планировка (удобная для большой семьи):
• 5 мастер-спален;
• 8 санузлов;
• 3 отдельные кухонные зоны (в т. ч. основная и черновая кухни);
• 2 кабинета для работы и творчества;
• сауна для релаксации;
• просторная кухня-гостиная-столовая (более 100 м²) с выходом на террасу;
• постирочная;
• веранда с камином и зоной барбекю — идеальное место для встреч с друзьями.
Дополнительные постройки и парковка:
• отдельно стоящий дом (около 150 м²) с квартирой для персонала/гостей (кухня-гостиная, спальня, кабинет/мастерская, санузел), котельной и гаражом на 2 автомобиля;
• парковочная зона на 11 мест.
Инженерные системы:
• центральные коммуникации (газ, электричество, водоснабжение, канализация, интернет);
• собственная скважина и локальная очистная система (ЛОС);
• система фильтрации воды;
• кондиционирование;
• приточно-вытяжная вентиляция.
Преимущества локации и посёлка:
• посёлок расположен на лесной территории площадью более 60 га, разделённой озером на две части — в центре есть лодочная станция;
• живописная природа: вековые сосны, прогулочные зоны, пруд;
• развитая инфраструктура внутри посёлка: спортивные и детские площадки, открытый теннисный корт, автомойка, частная школа "Сосны";
• круглосуточная охрана, видеонаблюдение, въезд по пропускам через КПП;
• в 1 км — посёлок Успенское (магазины, образовательные и медицинские учреждения, кафе);
• поблизости: школа верховой езды Московского конезавода 1, рестораны, развлекательные заведения, рыболовный клуб в Борках, фитнес-центр Riviera в Николино, теннисный клуб Рублёво;
• удобная транспортная доступность: выезды на Рублёво-Успенское и Можайское шоссе, новый Одинцовский объезд;
• доступность общественного транспорта: маршрут от станции МЦД Одинцово.
Дом полностью меблирован и готов к проживанию. Возможна рассрочка с фиксацией цены на индивидуальных условиях.
