Описание
Продается 2-этажный коттедж в Одинцовском округе.
Идеальный семейный вариант
ПРЕИМУЩЕСТВА
Интерьер дома разрабатывается студией архитектуры и дизайна интерьеров WELL DESIGN в стиле SOFT MINIMALS.
1й этаж: просторная гостиная с камином, кухня-столовая, гардеробная, серверная, гостевой санузел, кабинет-гостевая со своим санузлом и душевой, постирочная, веранда, крытый монолитный навес на 2 автомобиля.
2й этаж: 4 хозяйские спальни, каждая со своей ванной комнатой и гардеробной. Мастер спальня может иметь переход на балкон лаунж зону 70 кв. м.
Высота потолков первого этажа 3,1 метра, высота потолков второго этажа 4,5 метра.
Теплый пол REHAU (Германия).
Кухня DANTONE, фурнитура - Германия.
Бытовая техника NEFF (Герания), сантехника HATRIA, SIMAS (Италия).
Водоочистка - лучшие американские процессоры фильтров тонкой очистки.
Камин - ROMOTOP.
Шторы на электроприводах SOMFY (Франция).
Окна в пол, французские балконы.
Высокоскоростная оптико-волоконная линия интернета.
Все центральные коммуникации.
Электричество 15 кВт, 3 фазы с возможностью увеличения до 30 кВт.
Конструктив:
Фундамент лента с монолитной плитой. Плита - 200 мм на утрамбованном песке на рулонной гидроизоляции. Гидроизоляция фундамента: нижняя и внутренняя часть - рулонная, внешняя часть - обмазочная. Бетон - В25W8. Подвижность - 4. Межэтажное перекрытие - 200 мм. Бетон В25W8.
Армирование. Арматура 12мм - шаг 200х200 - 2 ряда.
Внешние стены поризованный теплый керамический блок 440 мм.
Облицовка немецким клинкерным кирпичем фирмы MUHR.
Внутренние стены - теплый поризованный керамический блок - 380 мм.
Армирование поясов. Крыша - теплоизоляция - 200 мм Технониколь.
Мембрана - пароизоляционная TYVEK. Dupont - гидроизоляционная мембрана.
Покрытие - крыши - из фальцевого железа с полимерным покрытием RUUKI MATT PURAL 0,50мм, металл производства Финляндии, Zn 275 гр/м2. 50 мкр.
Окна - ASAS (производитель профиля SCHUCO).
Внешняя отделка: Клинкерный кирпич MUHR (Германия), Лиственница, фасадная краска Альпина (Германия).
Два котла в каскаде Висманн (Германия) с облачным управлением, конвекторы ISOTERM, батареи Зендер (Германия).
Дом газифицирован.
Веранда оборудована камином и грилем.
Коттеджный поселок с богатой историей "УСПЕНСКИЕ ДАЧИ-1" входит в ДО Успенское (Управление Делами Президента России.
Участок 14 соток. Сосновый лес (столетние сосны).
Ежемесячные поселковые платежи 10000 рублей.
Поселковая периметральная охрана и охрана ФСО.
2 детские площадки, футбольное поле, озеро, детский сад и школа Сосны.
Регулярная уборка дорог и вывоз мусора.
Неполный ДКП, мебель-обсуждается отдельно.
Если вы выбираете для себя и своей семьи комфорт мегаполиса, но жить предпочитаете в окружении природы, тогда
ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР.
