2-комнатная квартира, 59 м2, этаж 1 / 3, на продажу в посёлке Дома отдыха Успенское, коттеджный посёлок Успенские Леса, 1

Продаю квартиру в уникальном месте.

Коттеджный поселок является собственностью Рублево-Успенского ЛОК УправДелами Президента (бывший ЦК партии). Дома на территории сдаются в длительную аренду, жилой дом с квартирами - единственный в поселке.

Въезд в поселок по пропускам. Огромная прогулочная территория с лесными деревьями. И главная достопримечательность поселка - большой пруд с проточной водой для купания и рыбалки (р.Слезня). Спортивные и детские площадки. Баня. Родник.
Нет проблем с парковкой. Соседи достойные. 
На территории частная школа "Сосны", частный детский сад.

Поверьте, это лучше дачи! Не надо косить газон и чистить снег!

Теперь технические детали.
Двухкомнатная квартира в трехэтажном кирпичном доме, "сталинка". Два подъезда по девять квартир в каждом. Квартира на первом этаже, высокий первый этаж.

В каждой комнате два окна. Высокие потолки - 2,97.
59 кв.м общая, 36 - жилая.
Централизованный газ.
Перекрытия железобетонные.

Отопление круглогодичное, т.к. единая система в поселке (вокруг деревянные коттеджи их необходимо постоянно отапливать). Горячую воду не отключают. Летом в квартире прохладно за счет толстых кирпичных стен. 

Есть отдельный подвал для каждой квартиры (в общей долевой собственности жильцов). Около 20м. Удобно хранить сезонные вещи (инструменты, велосипеды, снегокат, елку и пр.)
Квартира в собственности больше десяти лет, один взрослый собственник.
Оплата ком.платежей невысокая (сейчас 5тыс).
Квартира требует ремонта.