Описание
Продается жилой дом площадью 304,1 кв.м на земельном участке ЛПХ площадью 9 соток, расположенный по адресу: Московская область, Рузский район, пос. Дорохово, пер. Вокзальный. От МКАД 70 км по Минскому шоссе.
Дом 2012 года постройки, назначение: жилое, размерами 14,3 х 13,3 м, 2-этажный, площадью 304,1 кв.м, полностью отделан и готов к постоянному круглогодичному проживанию. Возможна прописка. Материал стен газобетонные блоки, облицованные кирпичом. Перекрытия железобетонные. Крыша покрыта мягкой черепицей. В дом подведены коммуникации: центральный газ и электричество, водоснабжение от скважины, канализация септик. Установлен газовый котел Buderus.
Первый этаж: два входа в дом с противоположных сторон с двумя прихожими и сквозным коридором, просторная гостиная с мраморным итальянским камином 34,9 кв.м, кухня с мебелью и бытовой техникой 23,8 кв.м, спальня 14,7 кв.м с санузлом и сауной, гостевая комната 11 кв.м, гардеробная, два подсобных помещения, котельная. Высота потолков 3,05 м.
Второй этаж: просторный зал 45,5 кв.м с балконом, спальня 18,3 кв.м с санузлом, спальня 26,1 кв.м с санузлом и балконом, гостевая комната 15,4 кв.м, гардеробная, коридор. Высота потолков 2,79 м.
Земельный участок площадью 9 соток (площадь по фактическому пользованию 15 соток, размерами около 46,5 х 33 м), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Участок ровный, прямоугольной формы.
На участке выполнен ландшафтный дизайн, высажены плодовые и декоративные деревья, кустарники, цветы. Есть кирпичный гриль-домик с мангалом (летняя кухня), две хозяйственные постройки (каменная и деревянная), открытый бассейн, беседка, теплица, парковочное пространство для автомобилей на участке и перед участком на 6-8 мест.
В поселке Дорохово есть вся необходимая для жизни инфраструктура: средняя и начальная школы, художественная школа, детский сад, сетевые магазины, поликлиника, Сбербанк, пункты выдачи Вайлдберриз, Озон и т.п.
Удобное транспортное сообщение. От дома чуть более чем 1 км выезд на Минское шоссе по асфальтированной дороге. В 12 минутах пешком от дома ж/д ст. Дорохово Белорусского направления, до Москвы на электричке до Белорусского вокзала около 1,5 часов.
Один взрослый собственник с 2017 года на основании договора купли-продажи. В доме никто не зарегистрирован. Полная стоимость в договоре. Обременений нет. Свободная продажа.
Цена: 30 000 000 руб.
