2-этажный дом, 200 м2, на продажу в поселке Дорожное, улица Айвазовского

Продам дом 200 м2 на участке 10 соток.

П.Дорожное ул.Айвазовского всего 1 км от перекрестка Окружной с ул. Аллея Смелых (ориентир кольцо 155 городской маршрутки)

Площадь дома по документам 152 м2 ( но сделан мансардный этаж 54 м2 с высоким потолком и свободной планировкой, который можно использовать как жилой).

Планировка очень удобная:

просторная гостиная с кухней,на каждом этаже санузел и гардеробная,

на 3й мансардный этаж сделана выдвижная лестница ( возможно преобразование в постоянную),

с гостиной выход на террасу, крытое крыльцо и балкон.

пятикамерные немецкие стеклопакеты с качественной фурнитурой.

Фасад короеед и клинкерная плитка.

Участок ровный, сухой огорожен забором,

Задний двор с террасой примыкает к земле с/х использования засеваемое пшеницей, сделана дорога и заезд.

Высажены туи, яблоня, вишня и грецкий орех.

Коммуникации: вода ( скважина+ система водоочистки),

электричество 15кВт, канализация (биостанция на 5 человек),

отопление (котёл + бойлер, тёплый пол , радиаторы),стяжка пола с фиброволокном на обоих этажах.

Цена 7.5 млн.рублей.

Территория расположена в 1 км от Калининграда, на выезде из города по Аллее Смелых , рядом с обустроенным спальным районом Карамзина -Кошевого, с хорошей инфраструктурой супермаркеты ,школы,детские сады. Кольцевая остановка 155 городского автобуса в 500 метрах от дома.

Есть оценка дома и прилегающей территории сделанная банком.