Участок под ИЖС, 20 сот. на продажу в посёлке Дорожном, Октябрьская улица, 1

Срочно продам участок! Под коммерцию. Расстояние до г. Аксай - 12 км. 
Газ подведён к участку, есть официальный проект сделанный через горгаз. 
Свет и вода проходят по улице. 
Ровный участок правильной формы. Рядом находятся: столовая "Ложка за маму", магазин"Магнит" , заправка "Лукойл", трасса М-4. Через дорогу круглогодичный рынок "Донская ярмарка". 
Подойдёт для строительства:
-гостиницы
-придорожного сервиса
-торговых площадей
-коммерческой деятельности. 
Перед участком высокий трафик движения!!!
Он хорошо виден с трассы М-4 и с заправки "Лукойл". 
Данный объект находится близко к недавно открытому новому участку трассы М-4 Дон. Который следует в объезд Аксая и Краснодара. Для туристов и транзитного транспорта, направляющихся на Кубань и в Крым. 
Летом здесь большой поток туристов направляющихся в Краснодарский край, они постоянно останавливаются на заправочный станции, возле столовой и Магнита, что б перекусить и купить еды с собой. 
Так же в период курортного сезона, рядом с участком останавливаются туристы на ночлег(ставят палатки или ночуют в авто). Гостиница здесь явно будет процветать!Любой Ваш бизнес будет здесь пользоваться спросом, благодаря удачному расположению участка и  повышенному трафику движения перед ним.