Описание
Продаётся дом который до мельчайших деталей и совмещает в себе все удобства городских квартир и эстетику загородных домов. Дом расположен в коттеджном поселке Дорожный Гурьевского района на улице Еловая. Загородный дом, в окружении чистейшей экологии, всего в 10 минутах от мегаполиса Калининграда - это находка для тех, кому важна мобильность и комфорт. НОМЕР ОБЪЕКТА В БАЗЕ: 4213
О доме:
Огороженная территория и единая сеть охраны по периметру дома (на фасаде выводы под видеокамеры), автоматические раздвижные ворота (установлены и функционируют), парковочное место на 2 автомобиля на территории + гостевая парковка перед домом. Плoщaдь дома 110 м², один этаж, шикарные потолки высотой 3.40 м. Планировка дома (есть на фото) это: две изолированные спальни (1,2), гостиная-столовая (3), кухня (4), санузел (5), котельная (6). Есть удобная рабочая зона и просторная обеденная зона. Просторный санузел - 12 м², в котором можно разместить ванную и душевую кабину одновременно. В каждой комнате два окна, за счет этого дом полностью наполнен естественным светом, а из каждой комнаты открывается прекрасный вид на зеленую зону.
О материалах: материал стен - керамический блок, преимущества (паропроницаемость, возможность строения - "дышать", высокая морозостойкость, низкая теплопроводность). Крыша (мягкая кровля) и фундамент - выполнены из дорогостоящих качественных материалов. Дом строился качественно, "для себя".
Коммуникации: В доме разведено электричество на (разрешенные) 15 кВт. Отопление автономное газовое (двухконтурный газовый котел), что значительно снижает стоимость коммунальных платежей. Теплый пол на всей площади дома. Водоснабжение из артезианской скважины (глубина 64 м), есть уличный кран. Биостанция. В поселке на электроэнергию и газ действует тариф - поселковый (почти в 2 раза ниже чем в городе).
Участок: огорожен, проведено межевание. Территория участка благоустроенна и имеет правильное функциональное зонирование: есть "зеленые зоны" где высажены кустарники и деревья, есть две зоны "chillout" возле дома + "зона барбекю". Придомовая территория дома - порадует глаз любого эстета, ведь на участке задействован ландшафтный дизайн: идеальный, густой и ярко зеленый газон, дорожки, гравий, зеленые насаждения, декоративные посадки, уличное освещение, клумбы и многое другое, что видно на фото.
Инфраструктура: К дому ведет хорошая отсыпная дорога, которую каждый год ровняет администрация. До торгового центра "Балтии Молл" - 10 минут езды на автомобиле, до центра города - 15 минут неспешной езды. В поселке так же есть небольшие продуктовые магазинчики, кофейня.
Ориентиры: Орловка, Медведевка.
У вас остались вопросы? Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы! При звонке просьба сообщить номер объекта в базе: 4213
Возможна покупка по ипотеке, с использованием мат. капитала, кредита и т.д. Помощь в оформлении ипотеки. Являемся официальными партнерами свыше 25 банков. АН "Авалон" Гарантирует безопасность расчётов. Полное юридическое сопровождение до передачи ключей, удобство и скорость проведения сделки. Вы останетесь довольны нашей работой!
