Описание
Продается современный жилой дом в центре поселка Дорожный..(ориентир посёлок Орловка)
-год постройки 2013; земельный участок 20 соток ИЖД, собственность.
-общая площадью 358 кв.м., без учета мансардных помещений.
- материал постройки : цоколь +первый этаж монолит, потом кирпич и
блоки “YTONG”, кровля:немецкая керамическая черепица.
Отопление - газовое индивидуальное, установлен 3-контурный котел “VIESSMANN”.Водоснабжение и канализация: скважина, септик. Система фильтров “AquaShell”. TV - Интернет, кабельное телевидение.
- система теплый пол, электрические жалюзи.
-Электричество - 15 кВт; На случай форс- мажора дополнительно установлен генератор
- Важно!!! Все системы регулярно и надлежащим образом обслуживаются специалистами.
-цокольный этаж: бассейн ( с противотоком, фильтрацией воды за счёт бесхлорной системы обеззараживания воды Sugar Valley Aquascenic HD, одновременно с ионизацией воды серебром и медью, озонированием, отдельный контур обогрева воды и чаши + один из лучших осушителей воздуха), сауна.
с/у,душевая, прачечная, топочная.
-первый этаж : холл, гардеробная, кухня-столовая с панорамным остеклением и выходом во двор, каминный зал, кабинет, гостевой с/у.
-второй этаж: спальня с ванной комнатой, две спальни с общей террасой, отдельная ванная комната с окном.
- Во внутренней отделке дома использованы только натуральные материалы: паркетная дубовая доска, деревянные стекло-пакеты и подоконники из лиственницы ,ясеневые межкомнатные двери, лестница.
-за счет высоких потолков ( 3 метра) и большого количества окон в доме всегда много света и воздуха.
- красивая и ухоженная придомовая территория высажены голубые ели, туи, кедр, грецкий орех, газон: авто-полив.
-отличная инфраструктура: 7 минут до центра Калининграда, удобный выезд на море (15 мин до Зеленоградска). Остановка электрички. На выезде расположен большой торговый центр. В поселке есть отличный детский сад и школа.
Важно! Остаётся вся мебель и техника.
На участке высажены и растут золотистый туи, горные сосны, голубые ели и другие виды декоративных деревьев.
