Описание
Арт. 47678939 Уникальное предложение!
Продается уютный 2-этажный дом (ИЖС) для загородной жизни, общей площадью 162,7 м² ( в т.ч. площадь гаража и топочной 28 кв.м.) + 28 кв.м. - комната со тремя окнами над гаражом, где можно обустроить еще одну жилую комнату либо комнату для отдыха.
Дом в состоянии Заехал и живи, не требует дополнительных вложений. Продается со всей мебелью, техникой, шторами, инструментами, инвентарем для дома и сада и прочими нужными мелочами. На случай непредвиденных ситуаций, остается генератор и бойлер для подогрева воды.
ЛОКАЦИЯ: Дом расположен на тихой тупиковой улице, в живописном уголке поселка Дорожный (ориентир - поселок Орловка), в 15 минутах езды от центра Калининграда, на участке 5 соток, окруженном зеленью, благодаря проведенным ландшафтным работам на участке.
Вымощенные дорожки и высаженные деревья создадут атмосферу уюта и комфорта.
Для отдыха на свежем воздухе есть отдельно расположенная беседка с зоной барбекю, оборудованная мангалом и удобным столом и стульями.
Также в доме находится встроенный гараж и парковка у дома на 2 машиноместа с навесом и дровником для камина.
Великолепные соседи, море зелени, плодово-ягодных кустов и цветов, никаких посторонних звуков, кроме пения птиц!
О ДОМЕ: Планировка очень грамотная и функциональная, все продумано до мелочей.
1 ЭТАЖ - гостиная с эркером и настоящим дровяным камином, кухня с барной стойкой, прихожая с огромным гардеробным шкафом, гостевой санузел.
2 ЭТАЖ - хозяйская спальня с выходом на балкон; комната, переоборудованная в большую гардеробную; спальня - кабинет; хозяйский санузел с джакузи и встроенным в полу морским дном с подсветкой.
Стильная изогнутая модель лестницы из бетона с деревянными ступенями и кованными перилами - звезда пространства!
В доме выполнен современный ремонт по индивидуальному дизайн проекту. На материалах и мебели не экономили. Дом построен из высококачественных строительных материалов, что гарантирует его долговечность и надежность на многие годы. Стены отделаны декоративной штукатуркой и окрашены антивандальной моющейся краской. Все межкомнатные двери из ясеня.
В доме созданы все условия для жизни и отдыха, светлые и теплые комнаты, которые всегда наполнены свежим воздухом. Вы сможете наслаждаться комфортом в этом прекрасном доме, который идеально подойдет для жизни и отдыха.
Кухня, оборудована всей техникой (вытяжка, духовой шкаф, холодильник, газовая варочная панель, система очистки воды). Столешница из акрилового камня, каменная мойки с двумя чашами напротив окна.
О ДОМЕ:
Материал строительства - монолитный газобетон, облицован фасадной штукатуркой.
Фундамент - монолит 1м
Перекрытия - железобетонная плита
Кровля - металлочерепица
Материал полов - плитка, ламинат
Высота потолков - 3 м.
УЧАСТОК:
5 соток рая!
множество редких плодово-ягодных деревьев и кустарников: вишня, черешня, алыча, калина, малина, груша, сливы, яблони а так же клубника, сортовой виноград, голубика и прочее.
клумбы с цветами и декоративными растениями.
канадская травка.
разные овощи в тепличке
шикарная зона барбекю
Навес с дровами
все очень стильно и красиво!
КОММУНИКАЦИИ:
Газ - магистральный
Электричество - 15 кВт
Водоснабжение - скважина + система очистки
Канализация - биосептик.
Отопление - одноконтурный газовый котёл,
Газовый бойлер непрямого нагрева для горячей воды (котёл установлен с запасом мощности для бани)
Ливневая и дренажная системы
Интернет, кабельное телевидение
Инфраструктура:
В поселке несколько магазинов, один из которых в 5 минутах ходьбы
Аптека,
Фельдшерский пункт
10 минутах езды находится Балтия Молл и Леруа Мерлен.
до школы ходит школьный автобус.
Для отдыха:
за домом лес
в 5 минутах езды Замок Нессельбек (отель, пивоварня, ресторан)
5 минут пешком до ипподрома
15 минут до Зеленоградска на электричке
15 минут до Калининграда
Транспортная доступность:
10 минут пешком - остановка электрички (7 километр) Зеленоградск-Калининград Южный - хоть на море, хоть в город,
в пятиста метрах остановка маршрутки.
Свободная продажа, 1 собственник, быстрый выход на сделку.
Помощь в получении ипотеки!
Показ по предварительному звонку с 10:00 до 21:00 без выходных.
Звоните по всем вопросам! Записывайтесь на просмотр - этот дом НАДО ВИДЕТЬ! он влюбляет в себя с первого взгляда!
