Описание
Продам отдeльнo стоящий, НОВЫЙ, однo- этажный ДOМ – 2023 гoдa пoстройки, с ГАЗOM и вceми кoммуникациями (теплый ключ). Требуeтcя лeгкий кoсмeтичеcкий pемoнт. Под покрacку или пoклейку обоeв -стeны, пoл- под плитку, линoлеум или ламинaт, выбpать cвою caнтехнику и мебель- ну и нa этoм всё, заезжай и живи! Теплый дoм с удoбной планиpовкoй.
Дом pаcпoлoжен по адресу: п.Орловка (Дорожный), ул. Еловая, 9 (Гурьевский район).
Земля: 7 соток, категория земель: земли населенных пунктов - для строительства ИЖД (Ж-4).
Не далеко лес, речка, конно-спортивный комплекс, замок Нессельберг, школа, детский сад. Экологически чистое место. Отличная транспортная доступность, 5 минут до Калининграда, 10-15 минут до Балтийского моря.
Дом на жилой улице в статусной локации. В поселке есть фельдшерский пункт, магазины, остановки общественного и ЖД- транспорта.
Жилой Дом имеет размеры: 10 м. х 11м. - брутто 110 кв.м.
Дом находится в эксплуатационном состоянии, подготовлен к косметической отделке.
Стены- штукатурка гипсовая механическая.
Пол -стяжка теплого пола шлифованная механическая.
Натяжные потолки во всех помещениях.
Коммуникации:
Электричество –380 В (3 фазы), линия Янтарь-Энерго.
ГАЗ-центральный газопровод.
Отопление: двухконтурный газовый котел , смонтирована система «теплый пол» по всей площади дома, горячая вода.
Канализация - станция глубокой биологической очистки (ЛОС Антей 3).
Водоснабжение - скважина 90м. (расход 2500 литров в час).
Все коммуникации в эксплуатационном, рабочем состоянии, заведены в дом и сделана разводка по всему дому.
Планировка в доме: Кухня, три жилые комнаты, коридор-прихожая, два санузла .
Высота потолков -3 метра.
На участке выполнены дренажные работы с отведением вод в ливневые колодцы.
Дом расположен в середине поселка (за переездом), удобные подъездные пути, вокруг жилые улицы.
Краткая справка по объекту из публичной кадастровой карты РФ.
Объект капитального строительства (ОКС) с кадастровым номером 39:03:040019:1664 находится в 39 - 39 (округ), 39:03 - (район), 39:03 :040019 (квартал) и имеет статус "Учтенный" на дату обновления - 08.12.2023.
Зарегистрированный тип ОКС – Объект капитального строительства.
Адрес, указанный в реестре - Российская Федерация, Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, п. Дорожный, ул. Еловая, д. 9А.
Объект 39:03:040019:1664 был поставлен на кадастровый учёт 25.10.2023 .
Кадастровая площадь объекта 39:03:040019:1664 составляет 86,9 кв.м.
Звоните! Показ в тот же день. Быстрый выход на сделку. В цену включено оформление и юридическое сопровождение.
