Описание
Пpодаeтся дом 155 кв.м нa учaстке 6 сотoк в Кoттеджном пoceлкe кoмфоpт клacca "ПPАЙМ ХАУС", в пoc. Дopожнoм в Гурьeвcком pайоне.
ИПOTЕKA oт 3%
Pемoнт мoжно включить в cтоимоcть дoмa.
BAPИАНTЫ: Проeкт Mосква: c гaрaжом/нaвeсом/тepрaсoй, нa вaш выбор.
«ПРАЙМ ХАУС» — это современный коттеджный поселок, оснащенный всем для комфортного проживания.
Поселок выполнен в едином архитектурном стиле.
15 минут до Калининграда, до Балтийского побережья 20 минут.
В "ПРАЙМ ХАУС" функционируют контрольно-пропускной пункт с "умной" системой пропусков по номерам авто.
Круглосуточное видеонаблюдение по всей территории посёлка.
Огороженная территория коттеджного поселка.
Каждый дом оборудован охранно-пожарной сигнализацией и приложением "Умный дом". На территории комплекса будет построен магазин, кафе, детский сад, развлекательный спа-центр, детские площадки.
ФУНДАМЕНТ: ленточный + монолитная плита.
Стены и перегородки: Газосиликатный блок D-240 (Аэроблок).
Перекрытия второго этажа: монолитные железобетонные.
Крыша: Стропила, ППУ. Покрытие - Металочерепица.
Стеклопакеты: Однопрофильные, пятикамерные окна.
Входная группа: Бронированная сейфовая дверь с терморазрывом.
Внутренняя отделка: серый ключ.
Разводка электричества, розеток, выключателей, цементная штукатурка, выводы под сантехнику.(на этапе строительства, выполним по вашим желаниям)
Первый этаж: Теплый пол + утеплитель + цементная стяжка (100 мм) Радиаторы.
Фасад: Гибкий клинкер.
Коммуникации:
- Автономное газовое отопление (Природный газ (магистральный газопровод).
- Электричество - 11 кВт, 3 фазы.
- Водоснабжение: Центральное, собственная артезианская скважина с системой фильтрации до питьевой воды.
- Канализация: Изначально подведённая центральная система канализации Благоустроенная и огороженная территория вокруг дома , газон, тратуарная плитка. Откатные ворота с пультом управления.
Собственная управляющая компания.
Пос. Дорожный расположен в элитной коттеджной застройки. Хорошие подъездные пути, удобная транспортная развязка. 15 минут до Калининграда на авто, на электричке 7 минут до Северного вокзала, 20 минут до Балтийского побережья. Также до Калининграда ходит маршрутка №14.
В посёлке есть магазины и аптека . Детский сад и школа расположены в соседнем пос. Орловка, ходит школьный автобус.
Участки от 5 соток, дома от 85 кв.м.
Звоните! Показ в удобное для вас время.
✅ Надежные партнерские отношения с крупнейшими банками, обеспечат покупателям квартир выгодные условия получения ипотечных кредитов.
✅ Полное юридическое сопровождение сделки, до передачи ключей.
✅ Межрегиональные сделки.
✅ Выездная и электронная регистрация сделок.
