2-этажный дом, 224.7 м2, на продажу в посёлке Дорожном, Янтарная улица, 4

Код объeкта: 1279444.
Продaётся эксклюзивный 2х этажный жилoй дом c автoномным отoплeниeм 2023 гoдa пocтpoйки в п. Дoрожный.
Для любителей загоpодной жизни в тишинe, в то же вpeмя вcего в 10 км от Калинингpадa, 5 минут дo побepежья. Bокpуг мaлoэтaжнaя зaстрoйкa ИЖC. До самoгo большого тoрговoгo центра 5 минут.

Участок ИЖС 6 coток с облагороженным ландшафтом.

Ориентиры: ул. Александра Невского, ТЦ Балтия Молл, п. Орловка, ресторан Несельбек.

Этот стильный дом предлагает идеальное место для комфортного проживания и уединения от городской суеты.
Авторский проект дома, функциональная планировка помещений.

Основные характеристики дома:
- Высота потолков в доме до 3,6 метра, в спальнях 3,2
- Общая площадь: 225 кв.м., предоставляет просторные и светлые комнаты.
- Жилая площадь: 106 кв.м., где каждая деталь тщательно продумана для вашего удобства.
- Кухня-столовая: 21 кв.м. Просторная и функциональная.

Коммуникации и удобства:
- Подключены все коммуникации: электричество, вода, канализация (биосептик), отопление.
- Газ: установлен двухконтурный котел для обеспечения постоянного тепла и горячей воды.

Достоинства дома:
- Каркасно- монолитный конструктив здания.
- Высококачественный "Серый ключ" (под финишную поверхность).

- Электрика и Сантехника разведены полностью по дому.
- Отопление: водяной теплый пол по всему дому+ в с/у теплая стена с погодо-зависимой автоматикой.
- Скважина 50м с установленным насосным оборудованием
- Канализация (локальная очистная станция)
- Окна премиум класса, панорамное портальное остекление: 3х камерные, 6-ти камерный профиль.
- Ливневая канализация
- Вентиляция выведена во все помещения !
- Утепленный фасад
- Грамотная планировка внутреннего пространства
- 2 большие террасы: 1 этаж - 21 и 2 этаж - 42 м.кв.

Придомовая территория:
- Крытое парковочное место на 1 автомобиль+ дополнительно 150м.кв., выложенные плиткой, под ваш запрос (возможно эксплуатация под парковку или зону барбекю)
- Въезд на придомовую территорию 6м в ширину для удобной парковки, так же выложен плиткой.
- Воротная автоматика
- Высококачественное и стильное ограждение территории по всему периметру.
- Благоустроенная территория: ровный газон, высокие хвойные деревья.
- Дорожки из шаговых плит.
- Имеются выводы под домофон

ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!
Бесплатное оформление ипотеки.
Полное юридическое сопровождение.
Янтарная улица
посёлок Дорожный