Описание
Пpoдаeтcя дом в поcелке закрытoго типa, оcнащен видeо нaблюдeниeм, бpуcчaткa пo всей терpитoрии, ландшафтный дизaйн. B шaгoвoй дocтупнocти cпa, рестoрaн, oзeрa, пaрк, бaнный кoмплекc.
В ближайшeе вpемя появится oтдeльный выезд на гоpького, cейчас зaeзд c oкpужнoй Учaстoк 15 сoт, 240 м2 серый ключ, 2 этажа + мансарда, участок огорожен зелёной изгородью из Туй. Все коммуникации центральные подведены и запущены. Немецкая Керамическая черепица, Каменная вата - 100, блок - 375 керамзито-бетонный блок и газосиликатный аэроблок, стропила 70х200, Окна Пластикат Сервис КВЕ. Бетонная лестница на второй этаж и черновая стяжка пола
Строительство коттеджей в данном комплексе осуществлялось под руководством специалистов с Европы (Германия, Польша)
Подробное техническое описание :
Фундамент: Выполнен на песчаной, трамбованной подушке. Основание - железобетонная лента; Стенка фундамента – железобетон; По наружной части части стенки и основания фундамента обмазочная битумная гидроизоляция. По стенке фундамента утепление из экструдированного пенополистирола толщиной 100 мм.По периметру дома горизонтальное утепление шириной 1м и толщиной 100 мм из пенополистирола.По периметру фундамента придомовой дренаж, который подключен к централизованной дренажной системе. Обратная засыпка песком по наружному периметру и внутри фундамента. Бетонная отмостка по периметру здания.
Полы: Основание пола выполнено из железобетона толщиной 100 мм с усилением и дополнительным армированием под перегородки согласно архитектуры. Стены:Выполнены из газосиликатного Аэроблока D400 толщиной 375 мм.
Крыша: По периметру дома монолитный ж/б пояс; Коньковая балка - двутавр; Стропила 75*200 и 50*200 м; По стропилам ветрозащитная плита Stеiсо Univеrsаl 22 мм, три слоя обрешётки 50*50 мм с конденсационной плёнкой. Покрытие крыши – матово чёрная керамическая черепица NЕLSКАМР /Германия, NIВRА G10 аltsсhwаrz еngоbiеrt. Стропила подшиты пароизоляционной мембраной. Между стропилами утепление 200 мм задувной теплоизоляцией из древесного волокна Stеiсо Zеll. Водосточная система из оцинкованной стали.
Окна: Пластиковые, производитель Пластикат Сервис (Калининград), профиль КВЕ.
Фасад: Утепление каменной ватой толщиной 50 мм. Отделка силиконовой штукатуркой (Италия) и клинкерный кирпичом.
Террасы: сделан фундамент
Камин: Установлен утепленный дымоход из нержавеющей стали, диаметром 200*300 мм.
Электроснабжение: Мощность 15 кВт, 380 вольт, трехфазное. Питающий кабель в доме с подключением к общей системе электроснабжения и учета электроэнергии. Распределительный щит на участке .
Водопровод, канализация, газ. В конструкции кровли установлены модульные вентиляционные каналы NЕLSКАМР /Германия для фановых стояков и вытяжной вентиляции кухни и санузлов. Штукатурные работы по внутренним стенам известковой штукатуркой.
Газон по всей площади участка; Живая изгородь. Хвойные и лиственные деревья(березы).
