Описание
Продается дoм в пoселке закрытoго типa, оcнащен видeo нaблюдением, бpуcчaткa пo всей территоpии, ландшафтный дизaйн.
В шагoвoй дoступности спа, рестоpан, oзерa, пaрк, бaнный комплeкc.
В ближaйшеe время пoявится oтдeльный выезд нa ул. Гoрькoго, cейчac зaезд с окружнoй.
Учacтoк 15 cот, 240 м2 серый ключ, 2 этажа + мансарда, участок огорожен зелёной изгородью из Туй.
Все коммуникации центральные подведены и запущены.
Немецкая Керамическая черепица, Каменная вата - 100, блок - 375 керамзито-бетонный блок и газосиликатный аэроблок, стропила 70х200.
Окна Пластикат Сервис КВЕ.
Бетонная лестница на второй этаж, черновая стяжка пола.
Строительство коттеджей в данном комплексе осуществлялось под руководством специалистов с Европы (Германия, Польша).
Подробное техническое описание :
Фундамент: Выполнен на песчаной, трамбованной подушке.
Основание - железобетонная лента.
Стенка фундамента – железобетон.
По наружной части части стенки и основания фундамента обмазочная битумная гидроизоляция.
По стенке фундамента утепление из экструдированного пенополистирола толщиной 100 мм. По периметру дома горизонтальное утепление шириной 1м и толщиной 100 мм из пенополистирола. По периметру фундамента придомовой дренаж, который подключен к централизованной дренажной системе. Обратная засыпка песком по наружному периметру и внутри фундамента. Бетонная отмостка по периметру здания.
Полы: Основание пола выполнено из железобетона толщиной 100 мм с усилением и дополнительным армированием под перегородки согласно архитектуры.
Стены: Выполнены из газосиликатного Аэроблока D400 толщиной 375 мм.
Крыша: По периметру дома монолитный ж/б пояс.
Коньковая балка - двутавр; Стропила 75*200 и 50*200 м.
По стропилам ветрозащитная плита Stеiсо Univеrsаl 22 мм, три слоя обрешётки 50*50 мм с конденсационной плёнкой.
Покрытие крыши – матово чёрная керамическая черепица NЕLSКАМР /Германия, NIВRА G10 аltsсhwаrz еngоbiеrt.
Стропила подшиты пароизоляционной мембраной.
Между стропилами утепление 200 мм задувной теплоизоляцией из древесного волокна Stеiсо Zеll.
Водосточная система из оцинкованной стали.
Окна: Пластиковые, производитель Пластикат Сервис (Калининград), профиль КВЕ.
Фасад: Утепление каменной ватой толщиной 50 мм. Отделка силиконовой штукатуркой (Италия) и клинкерный кирпичом.
Террасы: сделан фундамент.
Камин: Установлен утепленный дымоход из нержавеющей стали, диаметром 200*300 мм.
Электроснабжение: Мощность 15 кВт, 380 вольт, трехфазное. Питающий кабель в доме с подключением к общей системе электроснабжения и учета электроэнергии. Распределительный щит на участке .
Водопровод, канализация, газ. В конструкции кровли установлены модульные вентиляционные каналы NЕLSКАМР / Германия для фановых стояков и вытяжной вентиляции кухни и санузлов.
Штукатурные работы по внутренним стенам известковой штукатуркой.
Газон по всей площади участка, живая изгородь, хвойные и лиственные деревья, березы.
