2-этажный дом, 250.8 м2, на продажу в посёлке Дорожном, Озёрная улица, 11

Код объекта: 2176204.
 Дом 250,8 м² с участком 6 соток (ИЖС), 3 км от Калининграда

Продаётся просторный дом в благоустроенном посёлке рядом с Калининградом. Всё в собственности, без обременений и залогов.
 Расположение и инфраструктура:
 • 3 км от Калининграда (направление к побережью);
 • до моря — 15 км ;
 • в 2 минутах ходьбы — остановка электрички ;
 • ходит городской автобус;
 • рядом: детский сад, школа;
 • поблизости: ресторан-пивоварня "Нессельбек", "Леруа Мерлен", ТЦ "Балтия Молл".

 Основные параметры:
 • общая площадь дома: 250,8 м2;
 • площадь участка: 6 соток (ИЖС);
 • материал стен: газосиликатные блоки польского производства (300 мм);
 • этажность: 2 жилых этажа + мансарда + цоколь;
 • высота потолков: 3,2 м на жилых этажах, 3,5 м в мансарде, 2,5 м в цоколе;
 • коммуникации: газ , электричество (380 V, 15 кВт) , скважина, септик;
 • отделка: под чистовую (оштукатурены гипсовой штукатуркой, готовы под покраску/поклейку обоев).

 Планировка:
 • Цокольный этаж (2,5 м высота потолка):
 • гараж — 23 м2 (рольставни) ;
 • помещение под сауну/мастерскую — 34 м2;
 • кладовая — 5 м2.
 • 1-й этаж:
 • спальня для гостей/кабинет — 23 м2 ;
 • кухня-гостиная — 34 м2 (выход в сад) ;
 • совмещённая ванная комната ;
 • гардеробная.
 • 2-й этаж:
 • 3 спальни (21 м2, 21 м2, 12 м2) — из двух спален выход на балкон с видом в сад ;
 • ванная комната ;
 • санузел.
 • Мансарда:
 • свободная планировка — 50 м2 (3,5 м высота потолка в коньке).

 Дополнительные преимущества:
 • тёплый пол: на 1-м этаже с утеплением, в коридоре и ванной 2-го этажа;
 • бетонная лестница между этажами;
 • фасад утеплён и оштукатурен синтетической декоративной штукатуркой;
 • новый двухконтурный котёл;
 • развитая инфраструктура посёлка.

Идеальный вариант для семьи: комфорт, безопасность и удобная транспортная доступность (остановка общественного транспорта в 2 минутах шага).
Звоните или пишите 24/7. Готовы ответить на вопросы и организовать просмотр в удобное время! Вышлю больше фото и видео.

Дарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!
В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах "Авеню-Риэлт Владис" или у своего агента.