Описание
Продается индивидуальный жилой дом 190 кв. м. на земельном участке 11 соток. Земельный участок и дом в собственности, без ограничений и обременений. Категория земель: земли населенных пунктов – под строительство индивидуального жилого дома. Площадь 1100 кв.м., правильной прямоугольной формы 40 х 30 метров. Расположен в престижном коттеджном поселке "Зелёная аллея".
Коттеджный комплекс “Зеленая аллея” расположен в элитном пригороде Калининграда: рядом с замком Нессельбек, рестораном “Усадьба” и скоростным
Приморским шоссе, по которому можно доехать до моря всего за 15 минут, а до города - за 5.
Рядом есть всё, что нужно: магазины, школа и садик, детские площадки и остановки транспорта.
Живите на природе, пользуясь всеми удобствами жизни в городе!
Школа и детский сад: Детей на учебу и обратно в поселок Орловка возит школьный автобус.
Электричка и автобус: До ж/д станции “7-й км” - 650 м, до моря - 21 минута на электричке. Остановка автобуса №14 - в 190 м от въезда в комплекс.
Школа верховой езды: В 50 метрах от въезда в коттеджный комплекс расположен конно-спортивный клуб “Дорожный”.
Магазины: До крупнейшего в регионе ритейл-парка “Балтия Молл” - 4 минуты на авто. До ближайшего продуктового 580 м. Запланирован магазин в самой “Зеленой аллее”.
Рестораны: “Нессельбек” и “Усадьба предлагают не только изысканную кухню, но и развлекательные программы для взрослых и детей.
Дом в черновой отделке. Покупателю в подарок шикарный дизайн проект всего дома!
Дом построен из газоблока, утеплитель пенополистирол.
Канализация - септик.
Фундамент - плита.
Электричество - 7 кВ (можно расширить до 15 кВ)
Газ проходит по участку (Необходимые документы по газификации дома уже поданы)
Ливневые стоки по границам сделаны!
Дом с отличной планировкой, состоит из огромной кухни гостинной - 43,5 м2 с возможностью второго света.
Просторный холл - 22,6 м2.
Два сан узла по 5,7 м2.
Две спальни 11,9 и 12 м2. А Так же мастер спальня 19,5 м2.
Постирочная 4,3 м2.
Гардероб 3,5 м2.
Большой гараж 35 м2, с мастерской расположен в доме с автоматическими воротами.
Так же имеется огромный мансардный этаж, из которого можно сделать полноценное жилое помещение.
Дом подходит под любой вид расчетов.
Почему мы?
-Перед выставлением объекта на продажу, каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.
-Широкая специализация на рынке недвижимости. “Этажи” - АН №1 в России по версии Сбербанка.
-Высококвалифицированные специалисты, которые сопроводят вас на каждом этапе сделки.
-Работаем со всеми видами сертификатов, с материнским семейным капиталом и военной ипотекой. Проводим сделки любой сложности, в том числе межрегиональные. Юридическое сопровождение “под ключ”. Безопасные расчеты по сделкам с использованием самых надежных современных сервисов Банков.
Отличное предложение по прекрасной цене, звоните!
