Описание
По данному объекту внесен аванс. Продаётся блок секция в 15 минутах от Калининграда и 15 мин от Зеленоградска в п. Дорожный (до ж/д переезда) Гурьевского р-на, в 1 км от отеля-замка Несельбек. Такое расположение даёт возможность и весело провести выходные в рыцарском замке и одновременно шум от данного заведения не будет мешать тихим семейным вечерам, которые можно скоротать у живого камина.
Так же, по дороге домой, можно посетить крупнейший ТЦ Балтия молл (со свободной парковкой), Леруа Мерлен и уютный ресторан Усадьба.
Детский сад, школа, фельдшерский пункт в 3 мин езды от дома. В шаговой доступности 2 минимаркета и аптека. При желании до города можно добраться на автобусе (15 мин) или на электричке (7 мин), идущей из Светлогорска через Зеленоградск.
Территория огорожена полностью. Имеется видеонаблюдение. Свободная большая парковка. Освещение автоматическое по всему периметру. Распашные ворота открываются от пульта (2 шт в наличие). Вокруг законченная малоэтажная застройка. Дорога к дому, парковка, дорожки к секциям выложены тротуарной плиткой. Всего дом делится на 5 секций и только в нашей секции имеется огороженный задний двор с калиткой на парковку. Посадки на участке минимальны, и вы можете воплотить свои фантазии в реальность.
Дом строили для себя из качественных материалов.
Фундамент ж/бетонный монолитный ленточный 120см, стены газосиликатный блок( ytong Польша), межкомнатные стены: кирпич. толщина 400 мм+10 мм минеральная вата knauf), высота потолков 3м, полы бетонные, перекрытие между этажами монолитное. Крыша мягкая кровля, утеплена. Лестница между этажами из лиственницы (есть изьяны).
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: везде положен теплый водяной пол, простой холл дает свободу передвижения для большой семьи, а так же доставит эстетическое удовольствие НЕ ЛюБИтелям узких коридоров. Большая кухня -студия с встроенной мебелью и техникой, камином, и выходом на задний двор, удобна в любое время года. Совмещенный санузел оснащен дополнительно бойлером. Его присутствие исключает перепады температуры воды от включения других источников. А Ваши гости смогут оставаться у вас в отдельной гостевой комнате на этом же этаже.
ВТОРОЙ ЭТАЖ: полностью хозяйский. Имеется БОльшая гардеробная с мансардным окном. Хозяйская спальня с широкой кроватью и выходом на балкон. 2 детские комнаты равнозначны по размеру, что исключает споры между чадами. Раздельный санузел с теплыми полами позволит с комфортом начать день всем обитателям дома.
ТРЕТИЙ ЭТАЖ с полноценной лестницей, где можно обустроить бильярдную, спортивный зал, зал для йоги и медитаций или оставить помещение для хранения сезонных вещей и инструментов. Комната 77 м2.
Мебель и техника входят в стоимость.
Декор: все двери из натурального дерева выполнены под заказ, точечное освещение и люстры, шторы.
Вода наичистейшая, можно пить из под крана. Скважина 180 м. Установлены фильтры воды: обезжелезивание, смягчения, ультрофиолетовое. Электричество подключено от Зеленоградского округа и цены минимальны, как и платежи за газ. Отопление от двухконтурного котла, подключен к системе Умный дом. Все обслуживается и работает без перебоев. Интернет проведен (оптоволокно).
Если у вас большая семья, или вы хотите уюта и комфорта в престижном и тихом районе пригорода, рассмотрите наше предложение.
Причина продажи: в выборе городской жизни для нашей семьи. Дом 10 месяцев пустует и ждет новых хозяев!
Для Вас он-лайн услуги: показ, задаток, регистрация права собственности.
Доп. описание: о
Номер в базе: 10462904. Район: Дорожный поселок.
