Описание
Арт. 47669822 Продается современный жилой дом в центре поселка Дорожный (ориентир посёлок Орловка).
год постройки 2013; земельный участок 20 соток ИЖД, собственность.
общая площадью 358 кв.м., без учета мансардных помещений.
материал постройки: цоколь +первый этаж монолит, потом кирпич и
блоки “YTONG”, кровля: немецкая керамическая черепица.
Отопление - газовое индивидуальное, установлен 3-контурный котел “VIESSMANN”. Водоснабжение и канализация: скважина, септик. Система фильтров “AquaShell”. TV - Интернет, кабельное телевидение.
Система теплый пол, электрические жалюзи.
Электричество - 15 кВт; На случай форс- мажора дополнительно установлен генератор
Важно!!! Все системы регулярно и надлежащим образом обслуживаются специалистами.
Цокольный этаж:
бассейн (с противотоком, фильтрацией воды за счёт бесхлорной системы обеззараживания воды Sugar Valley Aquascenic HD, одновременно с ионизацией воды серебром и медью, озонированием, отдельный контур обогрева воды и чаши + один из лучших осушителей воздуха), сауна.
с/у,душевая, прачечная, топочная.
Первый этаж:
холл, гардеробная, кухня-столовая с панорамным остеклением и выходом во двор, каминный зал, кабинет, гостевой с/у.
Второй этаж:
спальня с ванной комнатой, две спальни с общей террасой, отдельная ванная комната с окном.
Во внутренней отделке дома использованы только натуральные материалы:
паркетная дубовая доска, деревянные стекло-пакеты и подоконники из лиственницы, ясеневые межкомнатные двери, лестница.
За счет высоких потолков (3 метра) и большого количества окон в доме всегда много света и воздуха.
Красивая и ухоженная придомовая территория высажены голубые ели, туи, кедр, грецкий орех, газон: авто-полив.
Отличная инфраструктура: 7 минут до центра Калининграда, удобный выезд на море (15 мин до Зеленоградска). Остановка электрички. На выезде расположен большой торговый центр. В поселке есть отличный детский сад и школа.
Остаётся вся мебель и техника!
