2-этажный дом, 89 м2, на продажу в поселке Дружное

Материнский капитал не пройдёт.Рассрочку не рассматриваю.Продам часть немецкого капитально перестроенного дома (28/100). Посёлок Дружное, Зеленоградский район - следующая остановка после Чкаловска на электричке на Светлогорск. Станция в 5 минутах ходьбы. По трассе 8,5км от Калининграда, от отеля «Навигатор». Рядом озера и лес.  В доме три владельца, у каждого отдельный вход, свои участки земли. После капитальной перестройки был достроен второй этаж, полный потолок без полумансарды из пеноблока. По тех плану прощать 40,3 кв.м.  Первый этаж полностью жилой, второй серый ключ. В доме своя личная скважина, пользуемся только мы, соседи не имеют к ней отношения. С/у совмещённый, отопление котел дровяной.    На первом этаже две комнаты и кухня (пристройка 9 кв.м.).   Второй этаж как и у всех соседей не фигурирует в тех паспорте, помещение свободной планировки и соответствует площади 40,3кв.м. Итого полная площадь 89,6 кв.м в двух этажах. Земельный участок 3,4 сотки по документам, ещё 4 свободно можно оформить, они огорожены, ими пользуемся много лет. На земельном участке стоит немецкий капитально отремонтированный сарай из кирпича, пол бетонный. Перед домом полисадник, сарай для дров и инвентаря. Парковочное место. Соседи уведомлены документально о продаже части дома, согласие на покупку по приоритету не выразили. Прямая продажа.