Описание
Арт. 29353573 СРОЧНО продам земельный участок в поселке Дружное Зеленоградского района!
Поселок Дружное расположен в пяти минутах на автомобиле от Большой Окружной дороги Калининграда, доступ по Люблинскому шоссе. Через поселок проходит железная дорога, в трех минутах пешком от участка имеется остановочный пункт, по которому регулярно ходит электропоезд "Ласточка." Железную дорогу не слышно и не видно, а на "Ласточке" можно долететь до центра города Калининграда или Зеленоградска даже быстрее, чем на личном автомобиле! Так же "Ласточка" останавливается на остановочном пункте "Сельма", где имеется несколько супермаркетов (Спар, Светофор), минирынок, торгово-развлекательный центр Экватор и многое другое.
В своей узкой части участок имеет ширину в 7 метров, что обеспечивает возможность проезда по всему участку даже большому грузовику, не говоря даже о легковом транспорте. Участок пригоден под застройку, на нем допускается возведение и регистрация индивидуального жилого дома с пропиской. Благодаря разрешенному использованию - личное подсобное хозяйство - участок допускает строительство как одного жилого дома, так и жилого дома с подсобными и хозяйственными постройками, возделывание земельного участка и разведение животных. Конфигурация участка отлично подойдет для возведения в его ближней к дороге части гаража, а в дальней - дома, удаленного от дороги и защищенного от нее другим земельным участком.
Участок в долгосрочной аренде (на 20 лет, осталось 14), что обеспечивает возможность приобретения как гражданами РФ, так и резидентами других стран, не имеющих гражданства России. Выкуп участка в собственность - три процента от кадастровой стоимости при условии возведения и регистрации на нем объекта недвижимости, стоимость выкупа в собственность составляет смешные 15 тысяч рублей. Во всем остальном разницы между арендой и собственностью нет!
Рядом с участком проходит линия электропередачи, обеспечивающая возможность заведения в новый дом электрической линии мощностью 15 киловатт. Подъезд к участку - отличная, ровная грунтовая дорога, по которой спокойно можно двигаться на "городской" скорости 60 км/ч. Рядом с участком - лесные территории, рыбное озеро, поля. Участок сухой, ровный. На смежных участках уже живут соседи. Чистейший воздух и звуки природы - всего в нескольких минутах от Калининграда!
Рядом расположены поселки Павлинино, Холмогоровка, Люблино, Котельниково, Чкаловск.
Звоните сейчас, на все вопросы отвечу по телефону и на осмотре!
