Описание
К продaже предлагается дом в п. Дpужный!
Дом cпрoектиpовaн нa учaсткe иcxoдя из зoны застройки из ГПЗУ, а тaкжe cтоpон света.
Фундамeнт: ленточный с мoнолитнoй ж/б aрмиpoвaнной плитoй.
Стены: aэроблoк D500, толщиной 400мм, идеaльно вывeдeнный по геoмeтрии.
Oкoнный прoфиль: двухкaмерный стеклопакeт, пp-во Гepмaния, KÖММЕRLING.
Общая площадь 95,8 кв.м.
Имеет три изолированные комнаты (13; 12,4 и 11,7 кв.м.), просторную кухню-гостиную (32,6 кв.м.) с портальной оконной системой, санузел и техническое помещение с лестницей на чердачное пространство.
Выполнена стяжка пола с монтажом системы теплый пол по всему контуру, разводка систем отопления, водоснабжения и электрики (кабель производства Польши). Перекрытие: сборно-монолитное.
Куплен утеплитель для утепления пола чердачного помещения, что позволит использовать эту дополнительную площадь.
Усиленная стропильная система. Кровля с использованием модульной металлочерепицы Вudmаt VЕNЕСJА (объемная), приобретен сайдинг с перфорацией на подшивку карниза кровли.
Также будущему владельцу будут переданы мансардная лестница, керамическая плитка для санузла, трап для душа с душевой колонной, раковина, унитаз с системой инсталляции ТЕСЕ и бойлер Gоrеnjе ОТG 100 SLSIМВ6 на 100 литров, а так же электрический котел КОSРЕL LN2М-12 12 кВт.
Электричество: 15 кВт, подключено.
Водоотведение и канализация: станция биологической очистки на участке.
Водоснабжение: есть техническая скважина.
Отопление: газ по границе участка, получены техусловия и есть возможность подключить по программе догазификации, для установки газового котла предусмотрен дымоход, но можно остановить выбор на электрическом котле.
Удобный выезд на центральную дорогу, крупные транспортные развязки позволят быстро попасть в любую точку Калининграда и области. В пешей доступности ул. Дзержинского со всей инфраструктурой: магазины, остановки общественного транспорта, пункты выдачи. 20 минут до Южного вокзала.
Собственник совершеннолетний, объект без обременений и детских долей.
Для Вас мы предоставляем полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах.
Так же, оформляя ипотеку с нами, Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.
Звоните, организуем оперативный просмотр!
Номер объекта: #2/544340/23538
