Описание
Уникальное предложение в самом сердце стародачного Подмосковья - ДСК «Мичуринец»!
На благоустроенном участке площадью 22 сотки смешанный лес, растут плодовые деревья, разбиты клумбы, цветники, уютные зоны отдыха и прогулочные дорожки. Дом в окружении элитных советских дач литераторов: дачи Б.Окуджавы, Б.Пастернака, Е.Евтушенко, Р.Рождественского, поселок Литгазеты и многие другие. Станция “Мичуринец” расположена в пешей доступности.
Дом:
Общая площадь: 300 м2
Высота потолков - 3 метра
Площадь 1 этажа: 147 м2
Площадь 2 этажа: 114 м2
Площадь мансардного этажа: 39 м2
Гараж + жилое помещение над ним: 100 м2
3-этажный дом общей площадью 300 кв.м. выполнен в стиле стародачной архитектуры и окружен ухоженным садом. Главной особенностью проекта дома является его универсальность. Он идеально подходит как для большой семьи, так и для комфортного изолированного проживания двух семей. Дом имеет два входа и оборудован автономными инженерными системами.
В доме есть всё необходимое для комфортной загородной жизни:
На первом этаже кухня-столовая с выходом на уютную террасу, гостиная с камином и ТВ-зоной, а также сауна с комнатой отдыха и дополнительным выходом на улицу. На первом этаже расположены 2 санузла. Прихожая и кухня, а также все санузлы оборудованы тёплыми полами.
На втором этаже: общий холл объединяет 4 спальни с собственными санузлами и рабочий кабинет. Из холла второго этажа можно выйти на балкон и полюбоваться садом.
На мансардном этаже сформировано единое пространство, наполненное светом двух окон. В нем разместились две рабочие зоны с видом на сад, спальное место, гардероб и собственный санузел.
Тёплый гараж с автоматическими воротами дополняет обособленное жилое пространство на втором этаже. Полноценное помещение для круглогодичного проживания с собственным санузлом можно использовать в качестве комфортного жилого или гостевого пространства.
В садовом павильоне установлена уникальная печь, созданная по индивидуальному проекту, включающему в себя русскую печь, духовку, коптильню и функцию барбекю.
Инженерные системы:
В доме установлено основное и резервное инженерные оборудование ведущих европейских производителей. Оформлено два независимых электрических ввода с суммарной электрической мощностью более 25 кВт. На каждую фазу установлены стабилизаторы электрического напряжения.
Две точки подключения газа. В доме предусмотрено резервное газовое оборудование, а также подключён дизель-генератор Honda аварийного электропитания. Скважина оборудована современным итальянским насосным оборудованием Pedrollo и пятиступенчатой системой химической водной очистки. Газовая котельная оснащена котлом Viessmann мощностью 35 кВт.
Всё оборудование согласовано и обслуживается должным образом.
Инфраструктура:
В поселке «Мичуринец» есть все для идеальной загородной жизни в городской черте Москвы. Станция “Мичуринец” расположена в пешей доступности от дома, путь займет не более 5 минут. Всего в получасе езды от Кремля вас ждёт местный пруд для медитативной рыбалки, Баковский лесопарк, парк “Мещерский лес” для неспешных прогулок и восстановления сил. Зимой можно посетить горнолыжный комплекс «Ново-Переделкино» или доехать до лыжной трассы Ларисы Лазутиной. В тенистых переулках района отличная детская площадка с фигурными домиками, резными качелями и всевозможными тренажерами. Работают несколько отличных школ и детские сады. В 20-е годы прошлого века на этих землях располагался известный на всю Россию яблоневый сад. Неподалеку открыт обновленный Дом творчества писателей “Переделкино”. Здесь жили и работали самые выдающиеся литераторы ХХ века, и местный воздух по-прежнему вдохновляет.
