2-этажный дом, 49 м2, на продажу в поселке ДСК Мичуринец, улица Ленина

Пpeдлaгaeтcя  к  пpoдаже  земельный  учaстoк с домом в извеcтнейшем и популярнoм 
ДCK   Mичуpинец . ПЕРЕДЕЛKИНО. 
Рacпoлoжeн в окружении xвойнoго леcа и бepeзовой pощи. Наxoдитcя в истopичеcкoм мeстe, этo излюбленное мeстo отдыxa и пpoживания poсcийской твоpчeской интеллигенции. 
Музеи писателей с красивым парком и ресторанами в пешей доступности.  Дом- музей  Б. Окуджавы , Чуковского и Б. Пастернака.
В 20 минутах пешком - один из лучших парков Москвы - парк Мещерский лес с пляжами.
В поселке - прекрасные детские площадки.
Участок 
ЗЕМЕЛЬНЫЙ  УЧАСТОК - 11 соток. Правильной ,прямоугольной формы (примерно 70 на 15 м)
На участке расположены - жилой дом и гараж.
Высажены многолетние деревья и кустарники.

Категория  земли - Земли населенных пунктов .Вид разрешенного пользования -- 
--  Дачное хозяйство  и огородничество 

Жилой дом 

Дом деревянный , полностью утеплен и готов для круглогодичного проживания !!!

Отделка- вагонка. 1 этаж - терраса , 3 спальни и кухня. Площадь 49 м. С учетом  второго этажа  80-90 м.

2  этаж ( не оформлен)-  холл + 2 спальни. 

КОММУНИКАЦИИ.
К дому подключены ВСЕ коммуникации.
Газ - магистральный!!!  Почти новый  котел - ВUDЕRUS  ( Германия )
Отопление  разведено на  оба этажа 

Электричество  - 15кВт 
Водопровод - скважина на участке
Канализация - Септик 

10 минут ПЕШКОМ от платформы  МЦД 4 Мичуринец. С 2024 года на МЦД-4 поступили новейшие бесшумные поезда ИВОЛГА-4.0
В пешей доступности - 4 школы, 8 детских садов в районах Переделкино-Ближнее и Ново-Переделкино (в 300м от дома будет пешеходный мост в парк на Лукинской улице). 

МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА!!!

Документы

Собственник - 1 ( взрослый)   Право собственности с 2022 года ( наследство 

от брата к сестре ) Семья владела земельным участком с момента основания  (

ДСК  ( 1947 год) Полная сумма в Договоре