2-этажный дом, 90 м2, на продажу в поселке ДСК Мичуринец, улица Ленина

Предлaгаeтся к прoдаже земельный учaстoк с домoм в извеcтнeйшем и пoпуляpнoм 
ДCK Mичуpинец . ПЕРЕДEЛKИНO. 
Pаcпoложен в oкpужeнии хвойнoго лecа и бepeзовой рoщи. Hаходится в иcторичeскoм местe, этo излюбленнoe меcтo отдыxa и проживания рoссийскoй твоpческой интеллигенции. 
Музеи писателей с красивым парком и ресторанами в пешей доступности. Дом- музей Б. Окуджавы , Чуковского и Б. Пастернака.
В 20 минутах пешком - один из лучших парков Москвы - парк Мещерский лес с пляжами.
В поселке - прекрасные детские площадки.
УЧАСТОК

Кадастровый   номер - 50:21:0100208:161

Земельный участок - 11 соток. Правильной ,прямоугольной формы (длина 73 м на 15 м шириной ) 
На участке расположены - жилой дом и гараж.
Высажены многолетние деревья и кустарники.
Категория земли - Земли населенных пунктов
Вид разрешенного пользования - Дачное хозяйство и огородничество 

ЖИЛОЙ ДОМ 

Кадастровый  номер- 77:17:0100212:94
Дом кирпичный , отделан вагонкой с двух сторон , полностью утеплен и готов для круглогодичного проживания !!!

Отделка- вагонка. 1 этаж - терраса , 3 спальни и кухня. Площадь 49 м( 1 этаж)

Стены кирпичные - отделка вагонкой 

2 этаж ( мансарда ) -вагонка - холл + 2 спальни. 

С учетом второго этажа - 80-90 м.

КОММУНИКАЦИИ.
К дому подключены ВСЕ коммуникации.
Газ - магистральный!!! Почти новый котел - ВUDЕRUS ( Германия )
Отопление разведено на оба этажа 
Московский телефон.
Электричество - 220/380 В 
Водопровод - централизованный 
Канализация - Септик ( Топаз ) 

5 минут ПЕШКОМ от платформы МЦД 4 Мичуринец !!!! С 2024 года на МЦД-4 поступили новейшие бесшумные поезда ИВОЛГА-4.0
В пешей доступности - 4 школы, 8 детских садов в районах Переделкино-Ближнее и Ново-Переделкино (в 300м от дома будет пешеходный мост в парк на Лукинской улице). 

МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА!!!

Документы

Собственник - 1 ( взрослый) Право собственности с 2022 года ( наследство 

от брата к сестре ) Семья владела земельным участком с момента основания (

ДСК ( 1947 год) Полная сумма в Договоре.

Торг возможен.